Viime vuoden lopulla käynnistynyt prosessi kohdistuu paikallisiin majoitusyksiköihin, jotka eivät ole täyttäneet viranomaismääräyksiä, kuten pakollisen vastuuvakuutuksen asiakirjojen toimittamista.

Lissabon oli ensimmäinen kunta, joka suoritti tarkastuksen ja peruutti 6 765 rekisteröintiä pääkaupungissa rekisteröidyistä yhteensä noin 19 000 paikallisesta majoitusyksiköstä. Sulkemiset edustavat noin 40 % kaupungin rekisteröidyistä lyhytaikaisista vuokra-asunnoista.

Muut kunnat, kuten Porto, Lagoa ja Lagos, ovat sittemmin suorittaneet vastaavia tarkastuksia ja poistaneet rekisteristään passiiviset rekisteröinnit.

Portossa viranomaiset määräsivät 1 413 paikallisen majoitusluvan peruuttamisen, mikä vastaa noin 12 % kaupungin rekisteröidyistä kohteista.

Muutokset näkyvät jo Portugalin kansallisessa paikallisten majoitusrekisterissä (RNAL), jossa on tällä hetkellä lueteltuna 119 147 aktiivista paikallista majoituskiinteistöä koko maassa.

Alan luvut viittaavat kuitenkin siihen, että lisäpoistoja saattaa olla tulossa. Portugalin paikallismajoitusyhdistyksen (ALEP) mukaan yli 37 000 rekisteröityä kohdetta ei ole vielä toimittanut todistusta pakollisesta vakuutuksesta, joka vaaditaan aktiivisen rekisteröinnin säilyttämiseksi.

Yhdistys arvioi, että jopa 30 000 rekisteröintiä saatetaan lopulta poistaa, jos omistajat eivät noudata sääntöjä.

Tarkistuksen kannattajat väittävät, että prosessi luo tarkemman kuvan Portugalin aktiivisesta paikallisesta majoitusmarkkinasta poistamalla niin sanotut ”haamuluvat”, jotka liittyvät kohteisiin, jotka eivät enää ole toiminnassa.

Siivous tapahtuu tilanteessa, jossa paikallinen majoitusala on edelleen merkittävässä roolissa Portugalin matkailualalla, mutta samalla se on useissa kaupungeissa keskeisenä aiheena käynnissä olevissa keskusteluissa asuntojen saatavuudesta ja lyhytaikaisen vuokrauksen sääntelystä.