O processo, iniciado no final do ano passado, visa unidades de alojamento local que não cumpriram os requisitos regulamentares, incluindo a apresentação de documentação obrigatória de seguro de responsabilidade civil.

Lisboa foi o primeiro município a realizar a revisão, cancelando 6.765 inscrições de um total de cerca de 19.000 unidades de alojamento local registradas na capital. Os fechamentos representam cerca de 40% das propriedades de aluguel de curto prazo registradas na cidade

.

Outros municípios, incluindo Porto, Lagoa e Lagos, já concluíram análises semelhantes e removeram registros inativos de seus registros.

No Porto, as autoridades ordenaram o cancelamento de 1.413 licenças de alojamento local, representando aproximadamente 12% das unidades cadastradas da cidade.

As mudanças já estão sendo refletidas no Registro Nacional de Alojamento Local (RNAL) de Portugal, que atualmente lista 119.147 propriedades ativas de alojamento local em todo o país.

No entanto, números do setor sugerem que novas reduções podem estar a caminho. De acordo com a Associação de Alojamento Local de Portugal (ALEP), mais de 37.000 propriedades registradas ainda não forneceram prova do seguro obrigatório exigido para

permanecerem ativas.

A associação estima que até 30.000 registros adicionais poderiam eventualmente ser removidos se os proprietários não cumprirem as regras.

Os defensores da revisão argumentam que o processo criará uma imagem mais precisa do mercado ativo de acomodação local de Portugal, removendo as chamadas “licenças fantasmas” vinculadas a propriedades que não estão mais operando.

A limpeza ocorre no momento em que o alojamento local continua a desempenhar um papel significativo no setor de turismo de Portugal, permanecendo no centro dos debates em andamento sobre a disponibilidade de moradias e a regulamentação do aluguel de curto prazo em várias cidades.