Эта кампания, начавшаяся в конце прошлого года, направлена на объекты местного жилья, не выполнившие нормативные требования, в том числе не представившие документы об обязательном страховании гражданской ответственности.

Лиссабон стал первым муниципалитетом, который провел такую проверку, аннулировав 6 765 регистраций из примерно 19 000 объектов местного размещения, зарегистрированных в столице. Эти закрытия составляют примерно 40% зарегистрированных в городе объектов краткосрочной аренды.

Другие муниципалитеты, в том числе Порту, Лагоа и Лагос, с тех пор провели аналогичные проверки и удалили неактивные регистрации из своих реестров.

В Порту власти распорядились аннулировать 1 413 лицензий на местное жилье, что составляет примерно 12 % зарегистрированных объектов в городе.

Эти изменения уже отражены в Национальном реестре местного жилья Португалии (RNAL), в котором в настоящее время числится 119 147 действующих объектов местного жилья по всей стране.

Однако данные отрасли указывают на то, что в будущем возможно дальнейшее сокращение. По данным Ассоциации местного жилья Португалии (ALEP), более 37 000 зарегистрированных объектов еще не предоставили доказательства наличия обязательной страховки, необходимой для сохранения статуса активного объекта.

Ассоциация оценивает, что в конечном итоге может быть удалено до 30 000 дополнительных регистраций, если владельцы не будут соблюдать правила.

Сторонники пересмотра утверждают, что этот процесс позволит составить более точную картину рынка активного местного жилья в Португалии за счет удаления так называемых «лицензий-призраков», связанных с объектами, которые больше не работают.

Эта «чистка» происходит на фоне того, что местное жилье продолжает играть значительную роль в туристическом секторе Португалии, оставаясь в то же время в центре продолжающихся дебатов о доступности жилья и регулировании краткосрочной аренды в нескольких городах.