"L'exemption du TMI et du droit de timbre pour les jeunes lors de l'acquisition de leur première résidence permanente a déjà bénéficié à 36 378 jeunes", a révélé le ministère des finances aux députés du groupe parlementaire PS, après avoir insisté sur l'accès à l'information.

Le ministère dirigé par Joaquim Miranda Sarmento indique également que, "à la fin du mois d'avril, 25 275 propriétés avaient été acquises sous ce régime, la valeur moyenne par propriété étant de 190,9 milliers d'euros".

Ce chiffre est en augmentation par rapport aux données publiées en mars, qui indiquaient que 25 933 jeunes avaient bénéficié de la mesure, le nombre de maisons acquises atteignant 18 213 et la valeur moyenne des maisons vendues étant de 189 000 euros.

La mesure, en vigueur depuis le mois d'août de l'année dernière, concerne les jeunes jusqu'à 35 ans et prévoit l'exonération totale des deux impôts pour les logements dont la valeur ne dépasse pas la quatrième tranche de l'IMT, c'est-à-dire jusqu'à 316 772 euros, et une exonération partielle pour les biens dont la valeur ne dépasse pas 633 453 euros, auxquels s'applique le taux correspondant à cette tranche (8 %). Pour être éligibles, les jeunes ne doivent pas non plus avoir été considérés comme des personnes à charge au sens de l'impôt sur le revenu au cours de l'année d'acquisition du logement.

Selon les données les plus récentes de la Banque du Portugal, publiées fin mai, au cours du premier trimestre, trois mois seulement après son lancement, le mécanisme qui permet aux jeunes jusqu'à 35 ans de financer la totalité de la valeur de leur logement a représenté 9 % du nombre de contrats et 13 % de la valeur totale des nouveaux contrats hypothécaires.

Les données du superviseur bancaire indiquent également que les institutions bancaires qui ont adhéré au protocole d'accès à la garantie publique pour l'achat du premier logement des jeunes ont déjà utilisé 10 % du montant maximum disponible entre janvier et mars. "Cependant, l'utilisation de la garantie a varié selon les institutions ; certaines ont utilisé plus de 30% de la limite allouée, tandis que d'autres n'ont pas atteint 5%", souligne-t-il.

Le portrait dressé par l'entité dirigée par Mário Centeno révèle également que les régions métropolitaines sont en tête de l'utilisation de l'aide. La plupart des propriétés acquises dans le cadre de ce programme sont situées dans les régions métropolitaines de Lisbonne et de Porto, les municipalités de Sintra, Vila Nova de Gaia et Seixal étant les plus recherchées. La valeur moyenne des contrats avec garantie a atteint 190 000 euros, ce qui est supérieur aux 173 000 euros des contrats des emprunteurs éligibles qui n'ont pas utilisé la garantie.