"Zwolnienie z podatku IMT i opłaty skarbowej dla młodych ludzi przy nabywaniu pierwszego stałego miejsca zamieszkania przyniosło już korzyści 36 378 młodym ludziom", ujawniło Ministerstwo Finansów posłom z grupy parlamentarnej PS, po naleganiach na dostęp do informacji.

Ministerstwo nadzorowane przez Joaquima Mirandę Sarmento wskazuje również, że "do końca kwietnia w ramach tego systemu nabyto 25 275 nieruchomości, przy średniej wartości jednej nieruchomości wynoszącej 190,9 tys. euro".

Liczba ta wskazuje na wzrost w stosunku do danych opublikowanych w marcu, które wskazywały, że 25 933 młodych ludzi skorzystało z tego środka, przy liczbie nabytych domów sięgającej 18 213 i średniej wartości sprzedanych domów na poziomie 189 tysięcy euro.

Środek, obowiązujący od sierpnia ubiegłego roku, obejmuje młodych ludzi w wieku do 35 lat i przewiduje całkowite zwolnienie z obu podatków dla domów wycenionych do czwartego przedziału IMT, czyli do 316 772 euro, oraz częściowe zwolnienie dla nieruchomości do 633 453 euro, do których stosuje się stawkę odpowiadającą temu przedziałowi (8%). Aby kwalifikować się do ulgi, młodzi ludzie nie mogą być również uznawani za osoby pozostające na utrzymaniu dla celów podatku dochodowego w roku, w którym dom został zakupiony.

Według najnowszych danych Banku Portugalii, opublikowanych pod koniec maja, w pierwszym kwartale, zaledwie trzy miesiące po jego uruchomieniu, mechanizm, który pozwala młodym ludziom w wieku do 35 lat sfinansować całą wartość ich domu, stanowił 9% liczby umów i 13% całkowitej wartości nowych umów hipotecznych.

Dane z nadzoru bankowego wskazują również, że instytucje bankowe, które przystąpiły do protokołu w celu uzyskania dostępu do gwarancji publicznej na zakup pierwszych mieszkań dla młodych ludzi, wykorzystały już 10% maksymalnej dostępnej kwoty w okresie od stycznia do marca. "Jednak wykorzystanie gwarancji różniło się w zależności od instytucji; niektóre wykorzystały ponad 30% przyznanego limitu, podczas gdy inne nie osiągnęły 5%", podkreśla.

Portret sporządzony przez podmiot kierowany przez Mário Centeno ujawnia również, że regiony metropolitalne przodują w wykorzystaniu wsparcia. Większość nieruchomości nabytych w ramach tego programu znajdowała się w obszarach metropolitalnych Lizbony i Porto, a gminy Sintra, Vila Nova de Gaia i Seixal wyróżniały się jako najbardziej poszukiwane. Średnia wartość umów z zabezpieczeniem osiągnęła 190 tys. euro, czyli była wyższa niż 173 tys. euro umów kwalifikujących się kredytobiorców, którzy nie skorzystali z zabezpieczenia.