Le nouvel hôtel Meliá du district d'Aveiro et de l'aire métropolitaine de Porto a été créé dans le cadre du programme Revive, qui, supervisé par les ministères de l'économie, de la culture et des finances, confie à des partenaires privés le réaménagement de propriétés publiques à des fins touristiques.

Grâce à une concession de 50 ans, la propriété, construite à l'origine entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle, a été restaurée dans le style de construction portugais connu sous le nom d'"architecture brésilienne", parce qu'il combine divers styles décoratifs privilégiés par les riches émigrants qui revenaient du Brésil.

"Ce fut un projet un peu difficile car, d'une part, nous avons dû prendre certaines précautions pour préserver la demeure et, d'autre part, les entrepreneurs n'ont pas pu travailler au rythme souhaité, compte tenu de la pénurie habituelle de main-d'œuvre, qui entrave leur capacité de réaction", a déclaré à Lusa Manuel Proença, président et fondateur de Hoti Hoteis.

Le bâtiment d'origine a été réservé à la réception, au bar, au restaurant et à la suite présidentielle, tout en conservant la cour séculaire dessinée par António Dias Garcia (1859-1940) à l'avant. Cependant, la propriété, avec plus de 5 000 mètres carrés (m2) de surface brute de plancher, comprend maintenant un nouveau bloc contemporain avec cinq étages au-dessus du sol et un semi-sous-sol.

Cet aménagement permet à l'hôtel de disposer d'un total de 93 chambres, dont certaines sont situées à un étage spécialement conçu pour les séjours d'entreprise, et offre également une salle d'événements, des salles de réunion, une salle de sport, un spa et une piscine extérieure.

Pour gérer ces ressources, 35 nouveaux emplois ont été créés, mais Manuel Proença admet des contraintes à ce niveau également. "Le secteur n'a pas assez de personnel pour répondre aux besoins du marché, et nous avons dû déplacer certaines de nos ressources humaines, qui venaient d'autres unités, comme celle d'Aveiro, pour travailler à São João da Madeira", explique-t-il.

Le président de Hoti Hoteis prévoit d'accueillir des touristes familiaux, mais surtout des séjours d'affaires, compte tenu de "l'importance commerciale et industrielle de la région" : "Si tout se passe comme prévu, nous devrions récupérer l'investissement en 15 ans, tout en faisant progresser de nouveaux hôtels."

"Déjà en construction, avec les fondations posées", est l'hôtel Viana do Castelo, qui, avec l'acquisition du terrain, coûtera environ 18 millions d'euros. "Début 2026, les travaux devraient commencer sur l'Avenida da Boavista à Porto, où 30 millions d'euros permettront la construction d'un hôtel Meliá et d'un immeuble résidentiel de la marque Residence. Ce projet, ainsi qu'un projet similaire à Aveiro, marqueront les débuts de Hoti dans le secteur de l'immobilier résidentiel.