Avec cette étape stratégique, la société a l'intention de tirer parti de ses connaissances approfondies de plus de 30 ans dans le secteur immobilier pour soutenir les promoteurs et les investisseurs dans l'identification, l'acquisition et le développement de terrains et de bâtiments pour la réhabilitation, en générant de la valeur pour le marché et en contribuant à une offre plus importante.

Dirigé par Miguel Alvim, un professionnel avec plus d'une décennie d'expérience dans le secteur, ce domaine d'activité émerge à un moment où l'immobilier portugais subit une transformation profonde.

Selon le recensement de l'INE, les ménages d'une ou deux personnes augmentent (+18,6 % entre 2011 et 2021), et le parc immobilier est vieillissant, sous-occupé et limité, avec seulement 25 000 nouveaux appartements ajoutés au parc immobilier en 2024.

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"C'est avec beaucoup d'enthousiasme que j'assume la direction de ce projet ambitieux. Nous mobiliserons notre expertise interne et une équipe hautement spécialisée pour soutenir les décisions stratégiques, depuis la définition des produits jusqu'à l'acquisition, la vente ou le développement de terrains et de bâtiments pour la réhabilitation. Notre objectif est de travailler aux côtés de nos clients pour transformer la vision en valeur et participer activement à la résolution de la pénurie actuelle de logements", déclare Miguel Alvim, responsable du développement immobilier à Porta da Frente Christie's.

Fronts stratégiques

En ce sens, le nouveau secteur d'activité vise également à fournir des services de conseil sur trois fronts stratégiques : soutien à la vente de terrains et de bâtiments à réhabiliter, de l'organisation du document à la clôture commerciale ; suivi des achats d'actifs, en évaluant le potentiel d'appréciation de la propriété en fonction de son contexte géographique et commercial ; et définition de stratégies de développement des actifs, ce qui comprend la clarification du cadre urbain des projets et l'identification des produits les plus appropriés pour le développement, dans le but de maximiser la rentabilité.