Selon le Prime Global Cities Index (PGCI) de Knight Frank, l'appréciation globale annuelle moyenne était de 2,5 %, tandis que Lisbonne a enregistré 3,1 %, grâce à des facteurs tels que la demande supérieure à l'offre, l'attrait pour les acheteurs internationaux et la stabilité relative par rapport à la volatilité observée dans d'autres capitales européennes.

Dans un communiqué, Francisco Quintela, associé fondateur de Quintela + Penalva, associé de Knight Frank au Portugal, explique que "ces données mettent en évidence la capacité de croissance, d'attraction des investissements et de résilience de Lisbonne" et "démontrent également que, ces dernières années, la ville s'est consolidée en tant que destination de référence sur le marché résidentiel de haute qualité".

En Europe continentale, des villes comme Madrid (+6,1 %), Zurich (+5,4 %) et Genève (+4,2 %) ont connu une plus forte appréciation que Lisbonne, tandis que Francfort a égalé la capitale portugaise avec 3,1 %, dépassant l'appréciation de Berlin (2,7 %), Dublin (2,3 %), Paris (1,4 %) et Londres, cette dernière avec une baisse annuelle de -3,6 %, compte tenu du coût du financement et de la sensibilité du marché aux attentes macroéconomiques.

Outre Lisbonne, Francisco Quintela se montre positif à l'égard d'autres villes portugaises : "Nous pensons que les prix à Lisbonne et dans d'autres régions du pays, comme Comporta, Cascais-Estoril ou Porto, continuent à montrer un potentiel d'appréciation dans les années à venir. Ce dynamisme résulte non seulement de la grande qualité des nouveaux projets en cours de développement et de la demande croissante des investisseurs nationaux et internationaux, qui recherchent des marchés solides, sûrs et durables."