Mario Sardo a plus de deux décennies d'expérience dans le secteur de l'immobilier de luxe, avec des services qui rendent l'achat d'une maison en Algarve à la fois plus facile et moins cher.

SARDO est une agence immobilière. Contrairement aux agents immobiliers traditionnels, elle perçoit ses honoraires de l'acheteur de la maison, et non de l'entité qui essaie de vendre, et sa loyauté va donc à l'acheteur à chaque étape du processus. "Il s'agit d'une agence immobilière qui représente exclusivement les acheteurs, et non les vendeurs", a déclaré Mario Sardo à The Portugal News. "Nous sommes engagés et payés par l'acheteur, et nous mettons à profit plus de 20 ans de connaissances et d'expertise pour écouter les objectifs du client, effectuer des recherches sur l'ensemble du marché, présélectionner les propriétés qui correspondent précisément à son cahier des charges et négocier ensuite les meilleures conditions possibles".

L'auteur : Sardo ;

"Au cours des 18 derniers mois, SARDO a négocié une moyenne de 8% sur les propriétés listées et plus de 30% des propriétés que nous avons négociées n'étaient même pas sur le marché", a-t-il ajouté. "Nous rassemblons des conseillers juridiques, fiscaux et techniques de confiance pour gérer la due diligence et superviser la transaction de bout en bout, ce qui permet à nos clients d'économiser du temps et de l'argent, et de les aider à éviter toute erreur coûteuse."


Naviguer sur le marché immobilier

Le marché immobilier portugais peut être difficile à appréhender lorsqu'on est nouveau dans le pays. "J'ai rencontré de nombreux étrangers qui se sentaient déçus par leurs agents immobiliers et par le modèle immobilier traditionnel - ils estimaient que les agents immobiliers avaient une mauvaise connaissance des produits, qu'ils étaient poussés à acheter dans des portefeuilles immobiliers limités et qu'ils recevaient des conseils biaisés sur le prix à payer pour la propriété", raconte Mario. "SARDO a été fondée pour redéfinir l'achat de propriétés de luxe au Portugal en donnant la priorité à l'acheteur. En fin de compte, les agents immobiliers ne travaillent pas pour l'acheteur, car c'est le vendeur qui paie leurs commissions. J'ai donc créé un service de conseil qui représente et protège les acheteurs internationaux tout au long de leur parcours d'achat. Notre mission est la clarté, la transparence et des résultats supérieurs pour les clients qui cherchent à acheter une maison en Algarve".

Auteur : Sardo ;

Originaire du Cap, en Afrique du Sud, Mario s'est installé en Algarve en 1994 et a noué très tôt des relations avec des promoteurs immobiliers dans les milieux du hockey sur gazon et du cricket. En 2002, il a rejoint l'un des principaux courtiers en immobilier de luxe de l'Algarve, entamant ainsi un parcours de deux décennies. Après 20 ans, il a décidé de lancer sa propre entreprise, dont l'objectif est d'aider les acheteurs à trouver et à obtenir la maison de leurs rêves en Algarve, tout en évitant les erreurs coûteuses en cours de route. "Je suis extrêmement fier de notre vision qui a permis à SARDO de devenir la première agence immobilière de la région", a-t-il déclaré. "Nous avons construit une entreprise autour de l'expérience du marché et de la défense des intérêts des clients, en veillant à ce que les acheteurs soient protégés et aient les moyens de prendre des décisions éclairées sur leurs achats dans toute l'Algarve".

L'auteur : Sardo ;

"Contrairement aux agences immobilières, dont le devoir légal est envers le vendeur, nous nous engageons uniquement envers l'acheteur", rassure Mario. "Nous n'établissons pas de liste de propriétés à vendre. Notre équipe spécialisée travaille avec des centaines d'agences immobilières, des promoteurs immobiliers et a accès à des annonces hors marché afin de fournir une vue à 360 degrés du marché. Notre service offre une couverture plus approfondie du marché grâce à des données et des analyses, une évaluation et une négociation indépendantes, une vérification préalable des biens et une équipe coordonnée de conseillers professionnels. Le résultat ? Une transparence totale et des résultats d'achat nettement meilleurs".

Auteur : Sardo ;

Adapté aux acheteurs

SARDO accompagne l'acheteur à chaque étape du processus. Voici comment cela fonctionne : tout d'abord, l'acheteur expose sa vision spécifique de la maison qu'il souhaite, y compris toutes ses exigences et ses objectifs. L'équipe effectuera également une recherche complète sur le marché et établira une liste restreinte de propriétés qui correspondent aux exigences de l'acheteur. Ensuite, elle planifie les visites de chaque propriété, en faisant preuve de diligence raisonnable au préalable pour s'assurer que les propriétés répondent aux normes de l'acheteur et ne présentent pas d'aspects négatifs imprévus.

L'auteur : Sardo ;

Une fois le bien sélectionné, l'équipe entame les négociations avec le vendeur, en s'appuyant sur ses nombreuses données de marché pour s'assurer que l'accord final est conclu au meilleur prix possible. La conclusion de l'accord n'est cependant pas la fin de leurs services. Ils accompagneront l'acheteur tout au long du processus de transaction, en travaillant avec des experts juridiques, des conseillers fiscaux, des géomètres, des courtiers en prêts hypothécaires, des spécialistes des devises et plusieurs autres professionnels, afin de garantir une expérience harmonieuse où tous les facteurs sont pris en compte, et en informant régulièrement l'acheteur tout au long du processus. Enfin, une fois la transaction officiellement terminée, le travail de SARDO n'est pas terminé, puisqu'il offre une assistance pour la structuration juridique, la gestion de la propriété, les services de relocalisation et la scolarisation de la famille.

L'auteur : Sardo ;

Mario est spécialisé dans l'assistance au marché du luxe, et de nombreux acheteurs internationaux font appel à ses services. "Nos clients sont principalement des professionnels établis, des entrepreneurs et des retraités, des personnes fortunées originaires du Royaume-Uni, d'Irlande, des États-Unis, d'Allemagne, des Pays-Bas, de Monaco, de Hong Kong, de Singapour et d'ailleurs", explique-t-il. "Ils recherchent des maisons de vacances ou des résidences permanentes qui leur offrent un style de vie, de la sécurité et un potentiel de revenus locatifs. En règle générale, ils achètent des propriétés dans ou à proximité de stations de golf très prisées, de plages ou de campagnes. Les types de propriétés qu'ils achètent comprennent des appartements, des maisons de ville et des villas de luxe, dont les prix varient entre 2 000 000 et 4 000 000 euros, jusqu'aux villas de très grand luxe qui peuvent aller de 5 000 000 à 20 000 000 euros."

Auteur : Sardo ;

Une destination attrayante

De son point de vue, l'Algarve est l'un des meilleurs endroits où chercher une maison. "La région entre dans une phase exceptionnellement forte en tant que destination phare de l'Europe du Sud. Sa qualité de vie élevée, sa sécurité et son développement excessif limité soutiennent un marché stable et sain", explique Mario. "Elle continue de surpasser la plupart des destinations d'Europe du Sud et je pense que le meilleur reste à venir. L'incertitude géopolitique persistante, les guerres en cours et les divisions politiques mondiales sont susceptibles de stimuler la demande des acheteurs en quête de sécurité et d'un mode de vie attrayant. Je conseille aux nouveaux acheteurs de faire appel à nos services à un stade précoce, de s'assurer de conseils juridiques et fiscaux fiables, et de donner la priorité aux propriétés qui correspondent au style de vie et aux fondamentaux de la valeur à long terme".

L'auteur : Sardo ;

"Je m'engage à répondre aux besoins des acheteurs en m'assurant qu'ils sont protégés et qu'ils ont les moyens de prendre des décisions éclairées sur leurs achats immobiliers. Les acheteurs bénéficient d'un interlocuteur unique de confiance dont le seul devoir est de protéger leurs intérêts, ce qui leur permet de trouver la propriété de leurs rêves au bon prix et de profiter de ce beau pays que j'ai la chance d'appeler mon chez-moi depuis 32 ans", conclut-il. "Mon objectif, et celui de mon équipe, est de continuer à définir et à professionnaliser le rôle de l'agence d'achat au Portugal, et de sensibiliser les acheteurs internationaux qui n'ont pas encore eu recours à ce service et qui n'en connaissent pas encore tous les avantages. Le mouvement des agences d'achat a commencé et je suis impatient de voir ce que l'avenir nous réserve.

Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété de luxe au Portugal, vous pouvez contacter Mario Sardo à l'adresse www.sardorealestate.com ou le suivre sur Instagram, Facebook, YouTube et LinkedIn.