Mario Sardo har över två decennier av erfarenhet inom lyxfastighetsbranschen, med tjänster som gör det lättare och billigare att köpa ett hus i Algarve.

SARDO är en fastighetsköpsbyrå. I motsats till traditionella fastighetsmäklare tjänar de sin avgift från bostadsköparen, inte den enhet som försöker sälja, och därmed är deras lojalitet till köparen varje steg på vägen. "Det här är en fastighetsköpbyrå som uteslutande representerar köpare, inte säljare", säger Mario Sardo till The Portugal News."Vi kontrakteras och betalas av köparen och tillämpar över 20 års kunskap och expertis för att lyssna på kundens mål, söka på hela marknaden, kortlista fastigheter som exakt matchar kortfattningen och sedan förhandla om bästa möjliga villkor."

Författare: Sardo;

"Under de senaste 18 månaderna har SARDO förhandlat fram i genomsnitt 8 procent rabatt på listade fastigheter och mer än 30 procent av de fastigheter vi förhandlat fram var inte ens på den öppna marknaden", tillade han. "Vi samlar betrodda juridiska, skattemässiga och tekniska rådgivare för att hantera due diligence och övervaka transaktionen från början till slut, vilket sparar tid och pengar för våra kunder och hjälper dem att undvika kostsamma misstag."


Navigera på fastighetsmarknaden

Den portugisiska fastighetsmarknaden kan vara svår att navigera på när man är ny i landet. "Jag har träffat många utlänningar som kände sig svikna av sina fastighetsmäklare och den traditionella fastighetsmodellen - de tyckte att fastighetsmäklarna hade dålig produktkunskap, de pressades att köpa från begränsade fastighetsportföljer och de fick partiska råd om hur mycket de skulle betala för fastigheten", berättar Mario. "SARDO grundades för att omdefiniera lyxfastighetsköp i Portugal genom att sätta köparen först. I slutändan arbetar fastighetsmäklare inte för köparen, eftersom säljaren betalar deras provisioner. Jag skapade därför en rådgivningsledd tjänst som representerar och skyddar internationella köpare genom hela köpresan. Vårt uppdrag är tydlighet, öppenhet och överlägsna resultat för kunder som vill köpa ett hem i Algarve."

Författare: Sardo;

Ursprungligen från Kapstaden i Sydafrika flyttade Mario till Algarve 1994 och bildade tidigt relationer med fastighetsutvecklare genom hockey- och cricketscenerna. År 2002 gick han med i en av Algarves ledande lyxfastighetsmäklare och började en resa som sträckte sig över två decennier. Efter 20 år bestämde han sig för att starta sitt eget företag med fokus på att stödja köparnas källa och säkra sitt drömhem i Algarve samtidigt som han undviker kostsamma misstag på vägen. "Jag är oerhört stolt över vår vision som har gjort det möjligt för SARDO att växa till regionens ledande fastighetsköpsbyrå", delade han. "Vi har byggt en verksamhet kring marknadserfarenhet och klientförespråkande, vilket säkerställer att köpare skyddas och bemyndigas att fatta välgrundade beslut om sina inköp över Algarve."

Författare: Sardo;

"Till skillnad från fastighetsbyråer, vars juridiska skyldighet är till säljaren, är vi enbart engagerade i köparen", försäkrade Mario. "Vi listar inte fastigheter till salu. Vårt dedikerade team arbetar med hundratals fastighetsbyråer, fastighetsutvecklare och har tillgång till off-market-listor för att ge en 360-graders bild av marknaden. Vår tjänst ger en djupare marknadstäckning genom data och analyser, oberoende värdering och förhandling, due diligence av fastigheter och ett samordnat team av professionella rådgivare. Resultatet? Fullständig transparens och väsentligt bättre köpresultat."

Författare: Sardo;

Skräddarsydd för köpare

SARDO följer med köparen genom varje steg i processen. Så här fungerar det: först beskriver köparen sin specifika vision för det hem de vill ha, inklusive alla krav och mål. Teamet gör också en omfattande marknadsundersökning och sammanställer en lista med fastigheter som uppfyller köparens krav. Sedan planerar de besök på varje fastighet och gör sin due diligence i förväg för att säkra de fastigheter som uppfyller köparens standarder och inte innehåller några oförutsedda negativa aspekter.

Författare: Sardo;

När en lämplig fastighet har valts kommer teamet att inleda förhandlingar med säljaren och dra nytta av sina omfattande marknadsdata för att säkerställa att den slutliga affären nås till bästa möjliga pris. Affären som görs är dock inte slutet på deras tjänster. De kommer att följa köparen genom hela transaktionsprocessen, arbeta med juridiska experter, skatterådgivare, lantmätare, hypoteksmäklare, valutaspecialister och flera andra yrkesverksamma för att ge en smidig upplevelse där alla faktorer beaktas och regelbundet uppdatera köparen hela tiden. Slutligen, när transaktionen officiellt är klar, är SARDOs jobb inte gjort, eftersom de kommer att erbjuda hjälp med juridisk strukturering, fastighetsförvaltning, flyttjänster och säkra skolgång för familjen.

Författare: Sardo;

Mario är specialiserad på att hjälpa till på lyxmarknaden, och många internationella köpare söker hans tjänster. "Våra kunder är mestadels etablerade yrkesverksamma, entreprenörer och pensionärer, rika individer från Storbritannien, Irland, USA, Tyskland, Nederländerna, Monaco, Hong Kong, Singapore och därefter", förklarade han. "De söker semesterbostäder eller heltidsbostäder som erbjuder livsstil, trygghet och säkerhet, och många förväntar sig också att kunna få hyresintäkter. Vanligtvis köper de fastigheter i eller i närheten av eftertraktade golfanläggningar, strandnära lägen eller på landsbygden. De typer av fastigheter de köper inkluderar lyxlägenheter, radhus och villor, som ligger i pris från 2 000 000 euro till 4 000 000 euro, upp till ultralyxvillor som kan variera från 5 000 000 euro till 20 000 000 euro."

Författare: Sardo ;

En tilltalande destination

Från hans perspektiv är Algarve en av de absolut bästa platserna att söka ett hem. "Regionen går in i en exceptionellt stark fas som en ledande sydeuropeisk destination. Dess höga livskvalitet, säkerhet och begränsade överutveckling underbygger en stabil och sund marknad", säger Mario. "Den fortsätter att överträffa de flesta sydeuropeiska destinationer, och jag tror att det bästa är kvar att komma. Fortsatt geopolitisk osäkerhet, pågående krig och global politisk splittring kommer sannolikt att driva ytterligare efterfrågan från köpare som söker trygghet, säkerhet och en attraktiv livsstil. Mitt råd till nya köpare är att anlita våra tjänster i ett tidigt skede, säkerställa tillförlitlig juridisk och skattemässig rådgivning och prioritera fastigheter som matchar livsstil och långsiktiga värdegrunder."

Författare: Sardo;

"Det är mitt åtagande att tillgodose köparnas behov genom att se till att de skyddas och ges möjlighet att fatta välgrundade beslut om sina fastighetsköp. Köpare drar nytta av att ha en enda pålitlig advokat vars enda uppgift är att skydda deras bästa intressen, så att de kan hitta sin drömfastighet till rätt pris och njuta av detta vackra land som jag är välsignad att kalla hem de senaste 32 åren", avslutade han. "Mitt och mitt teams fokus är att fortsätta definiera och professionalisera köparbyråns roll i Portugal och att öka medvetenheten bland internationella köpare som ännu inte har använt denna tjänst och ännu inte har upplevt alla dess fördelar. Rörelsen för köpbyråer har börjat, och jag är glad över vad framtiden har att erbjuda. "

Om du är intresserad av att köpa en lyxfastighet i Portugal kan du kontakta Mario Sardo på www.sardorealestate.com eller följa honom på Instagram, Facebook, YouTube och LinkedIn.