Mario Sardo vanta oltre due decenni di esperienza nel settore immobiliare di lusso, con servizi che rendono l'acquisto di una casa in Algarve più facile e conveniente.

SARDO è un'agenzia di compravendita immobiliare. A differenza degli agenti immobiliari tradizionali, il loro compenso proviene dall'acquirente della casa, non dall'entità che cerca di vendere, e quindi la loro fedeltà è verso l'acquirente in ogni fase del processo. "Si tratta di un'agenzia immobiliare che rappresenta esclusivamente acquirenti, non venditori", ha dichiarato Mario Sardo a The Portugal News. "Siamo ingaggiati e pagati dall'acquirente e applichiamo oltre 20 anni di conoscenze e competenze per ascoltare gli obiettivi del cliente, cercare nell'intero mercato, selezionare le proprietà che corrispondono esattamente al brief e quindi negoziare le migliori condizioni possibili".

Autore: Sardo;

"Negli ultimi 18 mesi, SARDO ha negoziato una media dell'8% di sconto sulle proprietà quotate in borsa e più del 30% delle proprietà che abbiamo negoziato non erano nemmeno sul mercato aperto", ha aggiunto. "Riuniamo consulenti legali, fiscali e tecnici di fiducia per gestire la due diligence e supervisionare la transazione end-to-end, facendo risparmiare tempo e denaro ai nostri clienti e aiutandoli a evitare errori costosi".


Navigare nel mercato immobiliare

Il mercato immobiliare portoghese può essere difficile da navigare quando si è nuovi nel Paese. "Ho incontrato molti stranieri che si sentivano delusi dagli agenti immobiliari e dal modello immobiliare tradizionale: ritenevano che gli agenti immobiliari avessero una scarsa conoscenza del prodotto, che fossero spinti ad acquistare da portafogli immobiliari limitati e che ricevessero consigli parziali su quanto pagare per l'immobile", ha raccontato Mario. "SARDO è stata fondata per ridefinire gli acquisti di immobili di lusso in Portogallo, mettendo l'acquirente al primo posto. In definitiva, le agenzie immobiliari non lavorano per l'acquirente, poiché è il venditore a pagare le loro commissioni. Ho quindi creato un servizio di consulenza che rappresenta e tutela gli acquirenti internazionali durante l'intero percorso di acquisto. La nostra missione è la chiarezza, la trasparenza e i risultati migliori per i clienti che cercano di acquistare una casa in Algarve".

Autore: Sardo;

Originario di Città del Capo, in Sudafrica, Mario si è trasferito in Algarve nel 1994 e ha instaurato presto rapporti con i promotori immobiliari attraverso le scene dell'hockey su prato e del cricket. Nel 2002 è entrato a far parte di uno dei principali intermediari immobiliari di lusso dell'Algarve, iniziando un percorso lungo due decenni. Dopo 20 anni, ha deciso di lanciare la sua società, che si occupa di aiutare gli acquirenti a trovare la casa dei loro sogni in Algarve, evitando errori costosi lungo il percorso. "Sono estremamente orgoglioso della nostra visione che ha permesso a SARDO di crescere fino a diventare l'agenzia immobiliare leader della regione", ha dichiarato. "Abbiamo costruito un'attività basata sull'esperienza di mercato e sulla difesa dei clienti, assicurando che gli acquirenti siano protetti e autorizzati a prendere decisioni informate sui loro acquisti in Algarve".

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"A differenza delle agenzie immobiliari, il cui dovere legale è nei confronti del venditore, noi ci impegniamo esclusivamente nei confronti dell'acquirente", ha rassicurato Mario. "Non mettiamo in vendita le proprietà. Il nostro team dedicato lavora con centinaia di agenzie immobiliari, sviluppatori di proprietà e ha accesso ad annunci fuori mercato per fornire una visione a 360 gradi del mercato. Il nostro servizio offre una copertura di mercato più approfondita grazie a dati e analisi, valutazioni e negoziazioni indipendenti, due diligence immobiliare e un team coordinato di consulenti professionali. Il risultato? Piena trasparenza e risultati di acquisto materialmente migliori".

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Su misura per gli acquirenti

SARDO accompagna l'acquirente in ogni fase del processo. Ecco come funziona: per prima cosa, l'acquirente delinea la sua visione specifica della casa che desidera, includendo tutti i requisiti e gli obiettivi. Il team condurrà una ricerca di mercato completa e compilerà una lista ristretta di immobili in linea con i requisiti dell'acquirente. Quindi, pianificheranno le visite a ciascuna proprietà, svolgendo in anticipo la loro due diligence per assicurarsi le proprietà che soddisfano gli standard dell'acquirente e non presentano aspetti negativi imprevisti.

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Una volta selezionata la proprietà adatta, il team si impegnerà nelle trattative con il venditore, attingendo ai propri dati di mercato per garantire il raggiungimento dell'accordo finale al miglior prezzo possibile. La conclusione dell'affare non è però la fine dei loro servizi. Accompagneranno l'acquirente durante l'intero processo di transazione, collaborando con esperti legali, consulenti fiscali, geometri, broker di mutui, specialisti di valuta e molti altri professionisti per offrire un'esperienza senza intoppi in cui tutti i fattori siano presi in considerazione e aggiornando regolarmente l'acquirente. Infine, quando la transazione è ufficialmente conclusa, il lavoro di SARDO non è ancora finito, poiché offrirà assistenza per la strutturazione legale, la gestione della proprietà, i servizi di trasferimento e l'assicurazione della scuola per la famiglia.

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Mario è specializzato nell'assistenza al mercato del lusso e molti acquirenti internazionali cercano i suoi servizi. "I nostri clienti sono per lo più professionisti affermati, imprenditori e pensionati, individui facoltosi provenienti da Regno Unito, Irlanda, Stati Uniti, Germania, Paesi Bassi, Monaco, Hong Kong, Singapore e oltre", ha spiegato. "Cercano case per le vacanze o residenze a tempo pieno che offrano stile di vita, sicurezza e protezione, e molti si aspettano anche un potenziale reddito da locazione. In genere, acquistano proprietà all'interno o in prossimità di ricercati golf resort, località balneari o zone di campagna. I tipi di proprietà che acquistano includono appartamenti di lusso, case a schiera e ville, con prezzi che variano da 2.000.000 a 4.000.000 di euro, fino alle ville ultra-lusso che possono variare da 5.000.000 a 20.000.000 di euro".

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Una destinazione attraente

Dal suo punto di vista, l'Algarve è uno dei luoghi migliori in assoluto per cercare casa. "La regione sta entrando in una fase eccezionalmente forte come destinazione leader dell'Europa meridionale. L'elevata qualità della vita, la sicurezza e il limitato sviluppo eccessivo sono alla base di un mercato stabile e sano", ha spiegato Mario. Continua a superare la maggior parte delle destinazioni dell'Europa meridionale e credo che il meglio debba ancora venire". La continua incertezza geopolitica, le guerre in corso e le divisioni politiche globali probabilmente spingeranno ulteriormente la domanda di acquirenti in cerca di sicurezza, protezione e uno stile di vita attraente. Il mio consiglio ai nuovi acquirenti è di avvalersi dei nostri servizi in una fase iniziale, di assicurarsi una consulenza legale e fiscale affidabile e di dare priorità alle proprietà che corrispondono allo stile di vita e ai fondamentali del valore a lungo termine".

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"Il mio impegno è quello di soddisfare le esigenze degli acquirenti, garantendo loro la protezione e la possibilità di prendere decisioni informate sull'acquisto di un immobile. Gli acquirenti traggono vantaggio dall'avere un unico avvocato di fiducia il cui unico compito è quello di proteggere i loro migliori interessi, consentendo loro di trovare l'immobile dei loro sogni al giusto prezzo e di godersi questo bellissimo Paese che ho avuto la fortuna di chiamare casa negli ultimi 32 anni", ha concluso. "Il mio obiettivo, e quello del mio team, è quello di continuare a definire e professionalizzare il ruolo dell'agenzia d'acquisto in Portogallo e di diffondere la consapevolezza tra gli acquirenti internazionali che non hanno ancora utilizzato questo servizio e non ne hanno ancora sperimentato tutti i vantaggi. Il movimento delle agenzie d'acquisto è iniziato e sono entusiasta di ciò che ci riserva il futuro " .

Se siete interessati ad acquistare una proprietà di lusso in Portogallo, potete contattare Mario Sardo all'indirizzo www.sardorealestate.com o seguirlo su Instagram, Facebook, YouTube e LinkedIn.