Le projet est centré sur l'historique Fábrica de São José, qui faisait autrefois partie de l'industrie de la pêche et de la conserverie de la région et qui a joué un rôle important dans l'économie locale tout au long du 20e siècle. Comme de nombreux sites similaires le long de la côte de l'Algarve, le bâtiment est depuis longtemps tombé en désuétude avec le déclin de l'industrie.

Aujourd'hui, le promoteur Carvoeiro Branco a annoncé la création d'une coentreprise avec l'entreprise de construction Teixeira Pinto e Soares(TPS) pour réaménager le site en une communauté résidentielle d'une centaine d'appartements.

Le projet se situera sur un terrain d'environ 7 000 mètres carrés, avec une structure existante d'environ 5 400 mètres carrés. Les plans indiquent que le bâtiment d'origine sera préservé dans la mesure du possible, dans le but de conserver une partie de son caractère architectural tout en l'adaptant à un usage moderne.

Le site est situé à proximité du centre historique de Portimão, dans une zone qui a fait l'objet d'une attention croissante ces dernières années, car la demande de logements situés au centre ne cesse d'augmenter.

Si le projet reflète les investissements en cours dans la région, il met également en évidence une tendance plus large. Dans toute l'Algarve, d'anciens sites industriels et maritimes sont réaffectés à des projets résidentiels ou touristiques, car le rôle économique du littoral continue d'évoluer.

À Portimão, le front de mer s'est progressivement détourné de ses usages traditionnels. Là où les usines, les entrepôts et les infrastructures de pêche dominaient autrefois, on trouve aujourd'hui un mélange croissant de logements, d'espaces de loisirs et de projets commerciaux.

Carvoeiro Branco affirme que le projet vise à concilier la vie moderne et l'histoire du site, bien que tous les détails concernant les prix, les délais et les acheteurs n'aient pas encore été communiqués.

Pour l'entreprise, le projet représente un retour à Portimão après des développements antérieurs dans la région. Pour la ville, il vient s'ajouter à une réserve croissante de constructions qui reflète à la fois la demande de logements et la transformation continue de son front de mer.

La question de savoir si des projets comme celui-ci parviennent à préserver le caractère de ces sites historiques, ou s'ils les remplacent simplement, reste ouverte. Ce qui est clair, c'est que le littoral de l'Algarve continue de changer, mais d'une manière très différente de ce qu'il a connu par le passé.