O projeto centra-se na histórica Fábrica de São José, outrora parte da indústria pesqueira e conserveira da região, que desempenhou um papel significativo na economia local ao longo do século XX. Como muitos locais semelhantes ao longo da costa algarvia, o edifício há muito que caiu em desuso com o declínio da indústria.

Agora, o promotor Carvoeiro Branco anunciou uma joint-venture com a empresa de construção Teixeira Pinto e Soares(TPS) para transformar o local numa comunidade residencial de cerca de 100 apartamentos.

O empreendimento será implantado num terreno com cerca de 7.000 metros quadrados, com uma estrutura existente de cerca de 5.400 metros quadrados. Os planos indicam que o edifício original será preservado, sempre que possível, com o objetivo de manter algum do seu carácter arquitetónico, adaptando-o ao uso moderno.

O local situa-se a uma curta distância do centro histórico de Portimão, numa zona que tem sido objeto de uma atenção crescente nos últimos anos, dado o aumento da procura de habitação em zonas centrais.

Embora o projeto reflicta o investimento em curso na região, também destaca uma tendência mais ampla. Em todo o Algarve, antigas zonas industriais e marítimas estão a ser reaproveitadas como empreendimentos residenciais ou turísticos, à medida que o papel económico da linha costeira continua a evoluir.

Em Portimão, a zona ribeirinha tem-se afastado gradualmente dos seus usos tradicionais. Onde antes dominavam fábricas, armazéns e infra-estruturas de pesca, há agora uma mistura crescente de habitação, espaços de lazer e projectos comerciais.

A Carvoeiro Branco afirma que o empreendimento pretende equilibrar a vida moderna com a história do local, embora ainda não tenham sido divulgados todos os pormenores sobre preços, prazos e compradores.

Para a empresa, o projeto representa um regresso a Portimão, na sequência de anteriores empreendimentos na zona. Para a cidade, este projeto vem juntar-se a um crescente fluxo de construção que reflecte tanto a procura de habitação como a contínua transformação da sua zona ribeirinha.

Se empreendimentos como este conseguem preservar o carácter destes locais históricos, ou simplesmente substituí-los, permanece uma questão em aberto. O que é claro é que a linha costeira do Algarve continua a mudar, mas de uma forma muito diferente do que era no passado.