Hanke keskittyy historialliseen Fábrica de São José -tehtaaseen, joka oli aikoinaan osa alueen kalastus- ja säilyketeollisuutta ja jolla on ollut merkittävä rooli paikallisessa taloudessa koko 1900-luvun ajan. Kuten monet muutkin vastaavat kohteet Algarven rannikolla, rakennus on jo pitkään ollut käyttämättömänä teollisuuden taantuessa.

Nyt rakennuttaja Carvoeiro Branco on ilmoittanut yhteisyrityksestä rakennusliike Teixeira Pinto e Soaresin(TPS) kanssa, jonka tarkoituksena on kunnostaa rakennus noin 100 asunnon asuinyhteisöksi.

Rakennuskohde sijoittuu noin 7 000 neliömetrin suuruiselle tontille, jolla on noin 5 400 neliömetrin kokoinen nykyinen rakennus. Suunnitelmien mukaan alkuperäinen rakennus säilytetään mahdollisuuksien mukaan, ja tavoitteena on säilyttää osa sen arkkitehtonisesta luonteesta ja mukauttaa se nykyaikaiseen käyttöön.

Rakennuspaikka sijaitsee lyhyen matkan päässä Portimãon historiallisesta keskustasta, alueella, joka on viime vuosina saanut yhä enemmän huomiota osakseen, kun keskeisellä paikalla sijaitsevien asuntojen kysyntä kasvaa jatkuvasti.

Hanke heijastelee alueella meneillään olevia investointeja, mutta se korostaa myös laajempaa suuntausta. Eri puolilla Algarvea entisiä teollisuus- ja merenkulkualueita käytetään uudelleen asumiseen tai matkailuun keskittyviksi kohteiksi, kun rannikon taloudellinen rooli kehittyy jatkuvasti.

Portimãossa jokiranta on vähitellen siirtynyt pois perinteisestä käytöstä. Siellä, missä ennen sijaitsivat tehtaat, varastot ja kalastusinfrastruktuuri, on nyt kasvava sekoitus asuntoja, vapaa-ajan tiloja ja kaupallisia hankkeita.

Carvoeiro Brancon mukaan kehityshankkeen tarkoituksena on tasapainottaa nykyaikainen asuminen ja alueen historia, vaikka yksityiskohtaisia tietoja hinnoittelusta, aikataulusta ja ostajista ei ole vielä julkistettu.

Yritykselle hanke merkitsee paluuta Portimãoon alueella aiemmin toteutettujen kehityshankkeiden jälkeen. Kaupungin kannalta se on lisäys kasvavaan rakennusputkeen, joka heijastaa sekä asuntojen kysyntää että ranta-alueen jatkuvaa muutosta.

Avoimeksi jää, onnistutaanko tämänkaltaisilla rakennushankkeilla säilyttämään näiden historiallisten kohteiden luonne vai korvataanko ne yksinkertaisesti. Selvää on, että Algarven rannikko muuttuu edelleen, mutta aivan eri tavalla kuin ennen.