Le site d'information économique ECO a indiqué que cette acquisition avait été réalisée par l'intermédiaire du fonds Hahn Sierra Food Retail Fund et qu'elle ajoutait environ 15 000 mètres carrés de surface commerciale au portefeuille du fonds. Les supermarchés sont répartis dans plusieurs régions espagnoles, notamment la Catalogne, l'Aragon, l'Andalousie, les Asturies, la Navarre et l'Estrémadure.

Les neuf magasins sont tous loués à Mercadona dans le cadre de baux à long terme, ce qui constitue, selon le cabinet de conseil immobilier Savills, un portefeuille géographiquement diversifié bénéficiant de zones de chalandise solides.

Les conditions financières de la transaction n’ont pas été divulguées. Toutefois, MDSR avait initialement acquis un portefeuille de 27 supermarchés Mercadona auprès du distributeur espagnol en 2021, dans le cadre d’une transaction dont la valeur aurait avoisiné les 100 millions d’euros.

Savills a conseillé Sonae Sierra dans le cadre de cette acquisition, tandis qu’EY a apporté son soutien juridique à Sonae Sierra. Le vendeur a été conseillé par Eversheds Sutherland.

Selon Savills, la demande des investisseurs pour les actifs de la grande distribution alimentaire continue de croître, les supermarchés restant l’un des secteurs immobiliers les plus prisés en raison de leur capacité à générer des rendements stables et à long terme, même en période d’incertitude économique.

Cette dernière acquisition fait suite au lancement, en début d’année, du Hahn Sierra Food Retail Fund, une coentreprise entre Sonae Sierra et le groupe allemand Hahn Gruppe. Ce fonds vise des investissements pouvant atteindre 600 millions d’euros dans le secteur de la grande distribution alimentaire en Europe du Sud.

Ses premières acquisitions, réalisées au Portugal et en Espagne, ont totalisé environ 70 millions d’euros et comprenaient deux supermarchés Continente Bom Dia situés à Marinha Grande et à Benedita.