Plus d'une décennie après son lancement, ce programme reste l'une des voies les plus bien établies en Europe pour obtenir un titre de séjour par investissement — même si, comme pour toute décision familiale importante, son adéquation dépend fortement de la situation personnelle de chacun.

Ce que propose concrètement le programme

Le « Golden Visa » portugais est un programme de résidence par investissement destiné aux ressortissants éligibles non ressortissants de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse qui réalisent un investissement éligible au titre de la législation portugaise.

Les voies d’éligibilité comprennent actuellement la souscription d’au moins 500 000 € dans un fonds d’investissement réglementé, un apport en capital d’au moins 500 000 € par le biais de la création d’une entreprise ou d’un investissement dans une société portugaise existante, ou encore un don d’au moins 250 000 € en faveur de projets culturels, artistiques ou patrimoniaux.

Les catégories d’éligibilité et les seuils reflètent la réglementation en vigueur et sont susceptibles d’évoluer ; il est donc recommandé à toute personne envisageant cette voie de vérifier les dernières dispositions avant de s’engager.

Il convient notamment de souligner que l’achat immobilier ne constitue plus une voie d’investissement depuis 2023 — un point qu’il est important de mettre en avant, étant donné que les programmes d’autres pays, dont celui de la Grèce, continuent de proposer des options fondées sur l’immobilier. La confusion entre ces deux voies reste une source fréquente de malentendus.

Inclusion de la famille — soumise à évaluation, non automatique

Un investissement éligible peut s’étendre à l’ensemble de la famille, bien que l’inclusion ne soit jamais automatique

. Les membres de la famille éligibles font généralement l’objet d’une évaluation individuelle et peuvent inclure le conjoint ou le partenaire légal du demandeur principal, les enfants à charge (y compris ceux poursuivant des études à temps plein jusqu’à l’âge de 26 ans environ), ainsi que les parents ou grands-parents à charge, sous réserve de la présentation de pièces justificatives et de l’approbation des autorités portugaises.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Portugal Pathways ; Un « Golden Visa » peut inclure plusieurs membres de la famille éligibles

Mobilité, et non installation définitive

Les titulaires d’un Golden Visa ne sont pas tenus de s’installer à plein temps au Portugal. En vertu de la législation en vigueur, ils sont généralement tenus de passer, en moyenne, environ sept jours par an dans le pays.

Le titre de séjour permet également de voyager sans visa dans tout l’espace Schengen pour des séjours de courte durée, généralement jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours, conformément à la réglementation en vigueur.

La résidence, la fiscalité et la nationalité sont des questions distinctes

Le fait de détenir un «Golden Visa» ne confère pas automatiquement le statut de résident fiscal portugais — celui-ci est déterminé séparément en vertu de la législation fiscale portugaise.

De même, la résidence et la nationalité constituent des étapes juridiques distinctes : la loi portugaise sur la nationalité a été révisée en 2026, prolongeant la durée de résidence requise pour la naturalisation, qui varie désormais selon la nationalité.

Une décision qui mérite réflexion

Pour de nombreuses familles, l’attrait du «Golden Visa» réside moins dans l’investissement lui-même que dans les droits de résidence, les possibilités d’inclusion familiale et la flexibilité à long terme qu’offre le programme. L’adéquation varie en fonction de la nationalité, du profil financier et de la situation familiale, et les résultats ne sont jamais garantis ni uniformes.

Pour en savoir plus sur l’investissement dans le programme portugais de résidence par investissement « Golden Visa », prenez rendez-vous pour un entretien téléphonique gratuit avec Portugal Pathways.

Cet article est fourni à titre d’information générale uniquement et ne constitue en aucun cas un conseil juridique, fiscal, d’investissement ou en matière d’immigration. La législation portugaise en matière d’immigration, de nationalité et de fiscalité est susceptible d’évoluer, et les situations individuelles varient. Les lecteurs sont invités à solliciter l’avis d’un professionnel indépendant avant de prendre toute décision en la matière.