Au deuxième trimestre 2026, le loyer médian annoncé pour une chambre s’élevait à 505 € par mois. Pour un studio, il atteignait 908 €. Un appartement d’une chambre, appelé « T1 » au Portugal, coûtait 1 128 € par mois, d’après les annonces de location à long terme analysées par idealista.

Le salaire minimum au Portugal s’élève à 920 € par mois en 2026. Le loyer médian annoncé pour un T1 dépasse donc de 208 € le salaire minimum brut mensuel, sans compter les dépenses liées à l’alimentation, aux transports ou aux factures du foyer. Celui d’un studio n’est quant à lui que de 12 € inférieur à ce montant.

Pour les personnes cherchant un logement en Algarve, les chiffres sont encore plus élevés. Un T1 dans le district de Faro était proposé à un loyer médian de 1 171 € par mois. Dans la ville de Faro, la médiane s’élevait à 1 001 €. Ce chiffre pour la ville est inférieur car le district englobe d’autres marchés locatifs au-delà de la ville de Faro elle-même.

Lisbonne était le district le plus cher pour un T1, à 1 354 € par mois, suivie de Madère à 1 295 €. Parmi les districts les moins chers figuraient Guarda (456 €), Castelo Branco (527 €) et Bragança (529 €). L'écart entre les différentes localités est important, mais déménager dans un district moins cher n'est pas forcément une option pour quelqu'un dont le travail ou la famille se trouve ailleurs.

La colocation permet de réduire les coûts, même si cela ne rend pas toutes les villes abordables. À Lisbonne et à Funchal, les chambres étaient proposées à un loyer médian de 570 € par mois. À Guarda, ce chiffre s’élevait à 200 €.

L’analyse s’est appuyée sur les annonces publiées sur idealista entre avril et juin 2026. Il s’agit des prix demandés par les propriétaires, et non nécessairement de ce que les locataires ont finalement payé.