La renta media anunciada por una habitación era de 505 € al mes en el segundo trimestre de 2026. En el caso de un estudio, ascendía a 908 €. Un piso de un dormitorio, conocido como «T1» en Portugal, costaba 1.128 € al mes, según los anuncios de alquiler a largo plazo analizados por idealista.

El salario mínimo en Portugal es de 920 € al mes en 2026. Esto sitúa la renta media anunciada de un T1 208 € por encima del salario mínimo bruto mensual, sin tener en cuenta la comida, el transporte ni los gastos domésticos. La renta de un estudio se sitúa solo 12 € por debajo de esa cifra.

Para quienes buscan en el Algarve, las cifras son aún más elevadas. Un T1 en el distrito de Faro se anunciaba por una mediana de 1.171 € al mes. En la ciudad de Faro, la mediana era de 1.001 €. Esa cifra de la ciudad es más baja porque el distrito incluye otros mercados de alquiler más allá de la propia Faro.

Lisboa fue el distrito más caro para un T1, con 1.354 € al mes, seguida de Madeira, con 1.295 €. En el extremo más barato se situaban Guarda (456 €), Castelo Branco (527 €) y Bragança (529 €). La diferencia entre las distintas localidades es grande, pero mudarse a un distrito más barato no es necesariamente una opción para alguien cuyo trabajo o familia se encuentran en otro lugar.

Compartir vivienda reduce el coste, aunque eso no hace que todas las ciudades sean baratas. Las habitaciones en Lisboa y Funchal se anunciaban por una mediana de 570 € al mes. En la ciudad de Guarda, esa cifra era de 200 €.

El análisis se basó en los anuncios publicados en idealista entre abril y junio de 2026. Se trata de los precios que pedían los propietarios, no necesariamente de lo que acabaron pagando los inquilinos.