Le chiffre enregistré en septembre (3,194 %) est supérieur de 3,2 points de base à celui d'août (3,162 %) et constitue le niveau le plus élevé depuis septembre 2025, où il s'élevait à 3,228 %.

Pour les contrats signés au cours des trois derniers mois, le taux d’intérêt est passé de 2,910 % en août à 2,959 % en septembre.

Pour la seule catégorie « achat d'un logement » – la plus importante des prêts immobiliers –, le taux d'intérêt pour l'ensemble des contrats a atteint 3,177 % (soit une hausse de 2,9 points par rapport à août) et, pour les contrats signés au cours des trois derniers mois, il a augmenté de 4,8 points de base pour s'établir à 2,945 %.

En septembre, la mensualité moyenne pour l’ensemble des contrats s’élevait à 423 €, soit cinq euros de plus qu’en août et 30 € de plus qu’au même mois de l’année dernière.

En septembre, la part de la mensualité consacrée aux intérêts a de nouveau représenté plus de la moitié de la mensualité, une situation qui ne s’était pas produite depuis août 2025 : sur les 423 € de la mensualité, 213 € (50,4 %) correspondaient au paiement des intérêts et 210 € (49,6 %) au remboursement du capital.

Quant aux contrats signés au cours des trois derniers mois, la mensualité moyenne a augmenté de 13 euros pour atteindre 757 euros (soit une hausse de 13,7 % par rapport au même mois de l’année dernière).

En septembre, le capital restant dû moyen pour l’ensemble des prêts immobiliers a augmenté de 655 € par rapport au mois précédent, pour s’établir à 80 843 €.

Pour les contrats signés au cours des trois derniers mois, le capital restant dû moyen s’élevait à 187 246 €, soit 1 434 € de plus qu’en août.

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