כאשר עושר מרגיש כמו נטל: מדוע אמריקאים בעלי שווי נטו גבוה מחפשים חיים טובים יותר בפורטוגל

עבור אנשים בעלי שווי נטו גבוה (HNWI) בארה"ב, ביטחון פיננסי צריך להיות נתון. עם זאת, רבים מהם - במיוחד אלה החיים באזורים יקרים - מוצאים את עצמם בפרדוקס: הם עשירים ללא ספק, אך אורח החיים שהעושר מעניק במקומות כמו ניו יורק, סן פרנסיסקו או לוס אנג'לס מלא מתח, עלויות מופקעות ותשואות מופחתות על איכות החיים.

כאמריקאי המתגורר בפורטוגל ועובד בנדל"ן יוקרתי, ראיתי ממקור ראשון כיצד שינוי במיקום יכול לשנות באופן דרסטי את מערכת היחסים של האדם עם העושר. המציאות היא שבעוד שהנדל"ן בפורטוגל אינו זול, יוקר המחיה הכולל הוא הרבה יותר סביר מאשר בערים הגדולות בארה"ב. חשוב מכך, פורטוגל מציעה רמה של איזון אורח חיים, ביטחון ועושר תרבותי שקשה יותר ויותר למצוא בארה"ב - אפילו לאמידים

אשליה של עושר בערים בעלות גבוהה בארה"ב

בואו נדבר על מספרים. במנהטן, 10 מיליון דולר עשויים להביא לך דירה נחמדה. בסן פרנסיסקו, בית הממוקם היטב יכול בקלות לעלות 5 מיליון דולר או יותר, כאשר מס רכוש ותחזוקה מוסיפים עוד שישה מספרים בשנה. אורח חיים יוקרתי בערים האלה - בתי ספר פרטיים, צוות, נסיעות, אוכל - דורש הכנסה שתיחשב כעושר קיצוני בהרבה מקומות, אבל אני שומע שוב ושוב מלקוחות שהם הרגישו שהם עובדים כל הזמן רק כדי לעמוד בקצב

למה? כי בארה"ב, ככל שאתה מרוויח יותר, אתה מוציא יותר - לא רק על מותרות אלא על צרכים בסיסיים. מיסי רכוש בניו יורק וקליפורניה עלולים להתנפץ. עלויות הבריאות, אפילו עם ביטוח פרמיה, יכולות להסתכם בעשרות אלפים בשנה. אפילו משהו פשוט כמו אבטחה פרטית, שרבים מה-HNWI בערים הגדולות רואים כיום חיוניים, הוא שכבה נוספת של עומס כלכלי ונפשי

חשוב מכך, הבלתי-מוחשיים - איכות חיים, בטיחות, קלות חיים - מרגישים לעתים קרובות מחוץ להישג יד למרות ההצלחה הכלכלית. שיעורי פשע גבוהים, חוסר יציבות פוליטית והתחושה הגוברת שאתה תמיד על גלגל האוגר גורמים לרבים להטיל ספק מה העושר שלהם מעניק להם מעבר לנוחיות חומרית

פורטוגל: תפיסה מתוחכמת יותר לעושר

כאן נכנסת פורטוגל לשיחה. רבים מלקוחותיי בעלי השווי הגבוה גילו כי מעבר דירה או השקעה כאן מאפשרים להם ליהנות באמת מהעושר שלהם, ולא רק לנהל את הוצאותיו. ליסבון, פורטו, קומפורטה ואזורים נבחרים באלגרבה הפכו לנקודות חמות עבור אלה המחפשים אורח חיים אירופי מעודן עם פחות עומס כלכלי וחופש אישי משמעותי יותר

בואו נפרק את זה - נדל"ן הגיוני בשכונות הבלעדיות ביותר בליסבון - אבנידה דה ליברדאדה, פרנסיפה ריאל ואסטרלה

אתה יכול לרכוש דירה היסטורית ומשופצת להפליא תמורת 2 מיליון עד 4 מיליון. אותו תקציב בניו יורק עשוי להביא לך פיד-א-טרה קטנה בבניין רב קומות. וילות בקסקאיס, פורטוגל, התשובה ללה ג'ולה, או קומפורטה, המפטונס החדשה, מציעות יוקרה מול הים עם פרטיות, אבטחה ומרחב - לעתים קרובות פחות מהעלות של בית שווה ערך במיאמי או לוס אנ

מיסי רכוש הם עוד משנה את המשחק. בפורטוגל, מס רכוש שנתי הוא חלק קטן ממה שהם במדינות בעלות גבוהה בארה"ב. במקום לשלם 100,000 דולר בשנה במס רכוש על בית יוקרה בקליפורניה, נכס דומה בפורטוגל עשוי לשאת חשבון מס שנתי קרוב ל-5,000 עד 10,000 דולר

עלות מחיה סבירה יותר - אוכל משובח בפורטוגל הוא פחות ממחצית המחיר בערים הגדולות בארה"ב. ארוחת כוכב מישלן בליסבון יכולה לעלות 150 דולר לאדם, בעוד שחוויה דומה במנהטן יכולה בקלות לעלות על 500 דולר. יין מקומי איכותי עולה שבריר ממה שאתה משלם בארה"ב ובעוד מוצרי יוקרה ושירותים בהתאמה אישית זמינים ברמה הגבוהה ביותר, הם מגיעים ללא סימונים מופקעים שנמצאים במקומות כמו בוורלי הילס או מיאמי.

חינוך פרטי למשפחות הוא תחום נוסף של חיסכון משמעותי. בתי ספר בינלאומיים בליסבון וקסקאיס, המציעים תוכניות לימודים ברמה עולמית, עולים שבריר מבתי ספר פרטיים מהשורה הראשונה בארה"ב - בדרך כלל - 15,000 עד 25,000$ בשנה לעומת 50,000$ במקומות כמו ניו יורק או סן פרנסיס

עושר ללא דאגה

אחת הדאגות הגדולות ביותר שהלקוחות שלי מביעים בנוגע לארה"ב היא הבטיחות. פורטוגל מדורגת בעקביות בין המדינות הבטוחות בעולם. פשע אלים הוא נדיר, ובניגוד לערים גדולות רבות בארה"ב, אין תחושה של צורך בביטחון מתמיד. הליכה בליסבון בלילה אינה נושאת את אותה הערכת סיכונים שערים כמו לוס אנג'לס או שיקגו דורשות כעת

בנוסף, שירותי הבריאות הם ברמה עולמית ועולה שבריר מהמערכת האמריקאית. עבור אנשי HNWI שרגילים לשלם דולר גבוה עבור שירותי בריאות קונסיירז' בארה"ב, שירותי הבריאות הפרטיים בפורטוגל מציעים טיפול שווה ערך או טוב יותר בשבריר מהעלות. בדיקות שגרתיות, מומחים מתקדמים ונהלי בחירה נגישים כולם ללא הפרמיות המנופחות וסיוטי החיוב של המערכת האמריקאית

השקעה מורשת

למי שחושב מעבר לאורח חיים אישי, פורטוגל מציעה גם הזדמנות משכנעת להשקעה ולתכנון מורשת. תוכנית Golden Visa - למרות שעודכנה לאחרונה - עדיין מספקת דרך ברורה לתושבות האיחוד האירופי באמצעות השקעות עסקיות אמיתיות אסטרטגיות. חשוב מכך, בעלות על נכסים בפורטוגל אינה רק באבטחת בית שני; מדובר בגיוון נכסים לשוק אירופי יציב ומוערך שמושך יותר ויותר למשקיעים גלובליים

עבור משפחות, היכולת לתת לילדים דרכון של האיחוד האירופי וגישה לאוניברסיטאות המובילות בעולם בשבריר מהעלות של מכללות אמריקאיות היא תמריץ מרכזי נוסף. ולגמלאים או אלה השוקלים פרישה מוקדמת, מבני המס החיוביים של פורטוגל יכולים לשפר משמעותית את שימור העושר לטווח הארוך

השורה התחתונה: דרך חכמה יותר לחיות טוב

אנשים בעלי שווי נטו גבוה לא רק מחפשים עושר - הם מחפשים שליטה על זמנם, ביטחון בהשקעותיהם ואורח חיים המשקף את הצלחתם. פורטוגל מציעה את כל זה, אך עם רמה של קלות ותחכום שקשה יותר למצוא בארה"ב

זה לא קשור לוותר על יוקרה אלא להגדיר אותו מחדש. במקום לבזבז מיליונים רק כדי לשמור על אורח חיים סטטוס קוו בארה"ב, השקעה בפורטוגל מציעה דרך ליהנות באמת מהעושר: נכסים מדהימים, אורח חיים ברמה עולמית, לחץ נמוך יותר וסביבה פיננסית המכבדת שגשוג לטווח ארוך.

ככל שאמריקאים אמידים יותר מגיעים למסקנה שפשוט "להחזיק כסף" אינו מספיק אם הכסף הזה לא קונה להם שקט נפשי, פורטוגל בולטת כבחירה מובנת מאליה. בין אם כבית מגורים ראשוני, בית שני או השקעה אסטרטגית, הוא מציע משהו שרבים בארה"ב איבדו את ראייתו: עושר אמיתי עוסק לחיות טוב, לא רק לבזבז טוב.