וכל הסימנים הם שהלחץ הזה על הדיור יימשך, שכן "אילוצי אספקה מתמשכים" צפויים עד 2027.

לגבי עליית מחירי הבתים בשנה האחרונה, בריסל מכירה בכך ש"מספר מדינות, כלומר בולגריה, צ'כיה, ספרד, קרואטיה, הונגריה ופורטוגל, שמרו על שיעורי צמיחה שנתיים דו ספרתיים, המונעים על ידי אילוצי ביקוש והיצע חזקים", על פי דיאריו דה נוטיסיאס. בטווח זה של מדינות דרום ומזרח אירופה זוהו פורטוגל, ספרד וקרואטיה כמקרים חמורים ביותר.

"הלחצים על סבירות נותרו גבוהים, מכיוון שמחירי הבתים עלו מהר יותר מהכנסות משק הבית במדינות רבות, במיוחד במרכזים עירוניים", מזהירה הנציבות האירופית.

עלייה חדה זו במחירי הבתים נובעת, כפי שמודה בריסל, ממגבלות היצע מתמשכות במספר מדינות, בתקופה שבה "היתרי בנייה ודיור שהושלם נשארים ברמות נמוכות היסטורית".

והמצב לא צפוי להשתנות בטווח הבינוני. "למרות שצפויה התאוששות הדרגתית בהשקעות הדיור, ההתאמה תהיה איטית ותשאיר את השווקים מוגבלים בטווח הקצר", כך ש"מגבלות היצע מתמשכות צריכות לשמור על לחץ המחירים גבוה עד 2026-2027", אומרת בריסל, המצוטטת על ידי אותו עיתון

.