עליית יוריבור משפיעה על הלוואות משכנתא בפורטוגל

הסיכום היומי מראה כי מדדי השלושה, שישה ו -12 החודשים עלו כולם מהיום הקודם, ושומרים על עקומת התשואה כלפי מעלה. לאחר עדכון זה, השיעור לשלושה חודשים התייצב על 2.229%, מתחת לשיעורי הפירעונות הארוכים יותר. שיעור השישה חודשים הגיע ל -2.492%, והפדיון בן 12 חודשים אוחד ב -2.742%.

ה- Euribor בן שישה חודשים, המדד הנפוץ ביותר למשכנתאות בריבית משתנה למגורים ראשוניים בפורטוגל מאז תחילת 2024, הוביל מגמת עלייה זו. היא עלתה ל -2.492%, עלייה של 0.046 נקודות אחוז לעומת 26 במאי

נתוני בנק פורטוגל מראים את חשי בותו למשקי הבית: הפירעון בן שישה חודשים מהווה 39.41% מהלוואות הנדל"ן בריבית משתנה בפורטוגל. הפירעון ל -12 חודשים הוא 31.62% ואילו הפירעון לשלושה חודשים הוא 24.65%.

מדד ה -12 חודשים טיפס ל -2.742% והוסיף 0.020 נקודות בהשוואה ליום הקודם. הפירעון הקצר ביותר, השיעור לשלושה חודשים, התקדם ב -0.039 נקודות והסתפק ב -2.229%. תנועה זו בשיעור של שלושה חודשים מגיעה ימים ספורים לאחר שהמדד נגע בשיא חדש, הרמה הגבוהה ביותר מאז אפריל 2025, והתיישב על 2.283%. דינמיקה יומית זו ממשיכה את המגמה שנצפתה בממוצעים החודשיים שנרשמו בתקופה הקודמת.

כל שלושת הפירעונות ראו עלייה רחבה, עם אינטנסיביות רבה יותר במדדי הטווח הארוך יותר. הממוצעים החודשיים עמדו על 2.175% לתקופה של שלושה חודשים, 2.454% לתקופה של שישה חודשים ו -2.747% לתקופה של שנה אחת

תגובת שרשרת זו בשוק הבין-בנקאי - שם מחושבים שיעורים על סמך הריבית הממוצעת שגובה פאנל של 19 בנקים בגוש האירו על הלוואות זה לזה - קשורה קשר הדוק לתחזית המקרו-כלכלית של האזור.

בת המדיניות המוניטרית האחרונה שלו ב -30 באפריל בחר הבנק המרכזי האירו פי לשמור על ריביות המפתח ללא שינוי בפעם השביעית ברציפות, ועצר באופן זמני את מחזור שמונה הורדות הריבית הרצופות שהחלו בקיץ 2024. לאור ההפסקה של פרנקפורט, השוק הפיננסי צופה כעת כי הרשות המוניטרית עשויה להמשיך בהתאמה בישיבה המתוכננת הבאה שלה ב -10 ו -11 ביוני, ובכך להשפיע באופן מיידי על מסלול שיעורי האוריבור.