ברבעון השני של 2026, יחס המשתלמות הנדרש להשכרת בית בפורטוגל נותר על 82 אחוזים, כך עולה מניתוח של אידיאליסטה, בעוד שיחס הזכירות הלאומי הסתכם ב -76 אחוזים לרכישות בתים.

בין 20 הערים שניתחו, פארו נמצאת בראש הרשימה עם נטל עלויות של 101 אחוזים מהכנסות משק הבית, כך מדווח Publituris.

הערים הבאות ברשימה הן פונשל עם 99 אחוזים וליסבון עם 80 אחוז מהכנסות משק הבית.

ערים אחרות עם רמות גבוהות הן פורטו (69 אחוז), סטובל (66 אחוזים), פונטה דלגדה (57 אחוז), אווירו (54 אחוזים), אבורה (51 אחוז), בראגה (51 אחוז), סנטרם (51 אחוז), ויאנה דו קסטלו (49 אחוז), לייריה (48 אחוז), קוימברה (44 אחוז) וויסאו (43 אחוזים).

העיר היחידה עם נטל עלות הקרוב ביותר למגבלה המומלצת של 33 אחוזים היא פורטלגרה באזור אלנטחו.

סבירות לרוכשי בתים

קניית בית בפורטוגל ממשיכה לדרוש אחוז גבוה מאוד מהכנסות משק הבית. מבין 20 הערים שניתחו על ידי אידיאליסטה, העיר פונשל מייצגת את הנטל הכספי הגדול ביותר, עם יחס סבירות של 115 אחוזים, ואחריה ליסבון עם 99 אחוזים ופארו עם 84 אחוזים

.

רמות גבוהות נראות גם בפורטו (82 אחוז), אווירו (72 אחוזים), סטובל (58 אחוזים), בראגה (58 אחוזים), פונטה דלגדה (58 אחוז), ויאנה דו קסטלו (56 אחוז), לייריה (54 אחוז), קוימברה (49 אחוז), ויסו (48 אחוז), אבורה (48 אחוז) וסנטרם (44 אחוזים).

רק שש בירות מחוזיות מציגות יחסי סבירות ברמה או מתחת לגבול המומלץ של 33 אחוזים: גוארדה (20 אחוז), פורטלגרה (23 אחוזים), קסטלו ברנקו (23 אחוזים), בראגנסה (27 אחוז), בג'ה (30 אחוז) ווילה ריאל (31 אחוזים).