משקיעים ברזילאים מגבירים את שוק הנדל"ן היוקרתי בפורטוגל

הוא מתחזק על ידי התעניינות גוברת מצד משקיעים בינלאומיים יוקרתיים. בין הלאומים השונים הפעילים במערכת אקולוגית יוקרתית זו, הקונים הברזילאים עמדו במרכז הבמה במהלך שנת 2025. הם היוו נפח השקעה כולל של 65.8 מיליון אירו

על פי נתוני הנד ל"ן הבינלאומי של פורטה דה פרנטה כריסטי, שווי העסקה הממוצע עבור לקוחות אלה עמד על 1.4 מיליון אירו. העסקה המשמעותית ביותר בשנה הייתה בית חד-משפחתי בקסקאיס, שנמכר תמורת 8 מיליון אירו

ז'ואאו סיליה, מנכ"ל פורטה דה פרנטה כריסטי'ס, אומר כי אינדיקטורים אלה מדגימים את האמון החזק של הקהילה העסקית הברזילאית בשוקי ההון ובנכסי הנדל"ן של פורטוגל.

לדבריו, הביקוש מונע מגורמים מבניים. אלה כוללים יציבות סוציו-אקונומית, תקני בטיחות גבוהים ואיכות החיים בפורטוגל

לעכשיו, קיימת מגמה לתחכום רב יותר בדרישות הלקוח. לקוחות מחפשים יותר ויותר נכסים ייחודיים ביותר. אלה מאופיינים בפרטיות, פרופורציות נדיבות ומיקומים בלעדיים, במיוחד בגזרת הבית המנותק.

מבחינת הגיאוגרפיה, קו קסקאיס וליסבון הם המרכזים העיקריים.

אלה מהווים 67% מכלל הפניות וכוונות הרכישה. קסקאיס ואסטוריל הם ההעדפות המובילות, ואחריהן אוונידאס נובאס של ליסבון ופארק דאס נאצ'וס (Parque das Nações)

בביצועים מסחריים, ליסבון הובילה במספר העסקאות שהושלמו. עם זאת, קסקאיס הובילה בהיקף הכספי הכולל. היא ניתקלה 27.7 מיליון אירו, כ -42% מהנפח הכולל, ממש

ניתוח טיפולוגי חושף דינמיקה של שוק כפול. דירות הן המוצר המבוקש ביותר בקרב הברזילאים, המהווים 64% מכלל הריבית. ההתמקדות היא ביחידות עם שני ושלושה חדרי שינה, עם מחיר ממוצע של 1.17 מיליון אירו

בתים צמודי קרקע הם הנכסים בעלי הערך הגבוה ביותר בפלח יוקרה זה, עם מחיר ממוצע של 2.47 מיליון אירו, כפול מזה של דירות.

הסוכנות מדגישה כי משיכת לקוחות בעלי שווי נטו גבוה מסתמכת על רשת חזקה ושותפויות טרנס-אטלנטיות. הפניות ישירות וגורמי אמון ממשיכים להכתיב עסק