Barometr przeprowadzony przez Fundację Francisco Manuela dos Santosa wykazał, że większość Portugalczyków popiera ograniczenie lokalnego zakwaterowania (AL) i bardziej kontrolowane zarządzanie turystyką, stawiając na pierwszym miejscu dobrobyt mieszkańców, nawet jeśli oznacza to zmniejszenie przychodów z turystyki.

"[...] ALEP ubolewa nad faktem, że choć znaczenie gospodarcze tego sektora jest niezaprzeczalne, postrzeganie jego wpływu na problem mieszkaniowy nadal opiera się na uproszczonych narracjach, tak rozpowszechnionych w ostatnich latach" - czytamy w oświadczeniu.

Doceniając rozwój badań, które oceniają postrzeganie wpływu turystyki, stowarzyszenie stwierdziło, że kluczowe jest zwrócenie uwagi na sposób przeprowadzania tych analiz.

W tym sensie, na przykładzie omawianego barometru, 52,3% respondentów zgadza się z potrzebą ograniczenia wynajmu wakacyjnego ze względu na problemy mieszkaniowe, nawet jeśli ma to negatywny wpływ na zatrudnienie.

Stowarzyszenie podkreśliło, że samo pytanie wiąże lokalne zakwaterowanie (AL) z problemami w podaży mieszkań, wywołując negatywną odpowiedź.

"Nieuzasadnione narracje"

Dla ALEP wynik ten odzwierciedla efekt lat "bezpodstawnych narracji", które kojarzą turystykę z kryzysem mieszkaniowym.

"Gdyby w ankiecie zadano pytanie, które powiązałoby tysiące zakładów fryzjerskich, klinik i biur zajmujących lokale mieszkalne, a nawet setki otwieranych hoteli lub apartamentów turystycznych, z kryzysem mieszkaniowym, nieuchronnie opinia publiczna również skupiłaby winę za ten problem na tych segmentach" - podkreśliła.

ALEP podkreślił, że niedobór mieszkań jest wynikiem braku polityk publicznych, które odnosiłyby się do blokad strukturalnych sektora, takich jak niedobór nowych konstrukcji, opóźnienia w procesach rehabilitacji i brak zachęt do niedrogiego wynajmu, podczas gdy zakwaterowanie turystyczne nadal jest "kozłem ofiarnym".

Z drugiej strony wskazał, że liczby dostępne w Krajowym Rejestrze Lokalnych Obiektów Noclegowych nie odzwierciedlają rzeczywistości sektora, biorąc pod uwagę, że w samej Lizbonie dokonano około 7 000 anulowań rejestracji (40% całości).

"W kilku miastach sektor ten odegrał decydującą rolę w odzyskiwaniu zniszczonych nieruchomości i rewitalizacji obszarów historycznych, mimo że jego wielkość jest znacznie mniejsza niż się powszechnie uważa. ALEP chce tylko, aby przyszłość polityki mieszkaniowej i turystycznej nie opierała się na uproszczonych debatach i była oparta na aktualnych informacjach, uznając wkład lokalnego zakwaterowania i kształtując go w zrównoważony sposób w szerszym kontekście kraju" - powiedział prezes ALEP Eduardo Miranda, cytowany w tym samym oświadczeniu.

Wpływ turystyki

Według analizy fundacji, ponad 70% ankietowanych uważa, że rząd powinien priorytetowo traktować dobrobyt mieszkańców, nawet jeśli oznacza to zmniejszenie przychodów z turystyki, a "zdecydowana większość popiera ograniczenie lokalnego zakwaterowania w celu rozwiązania kryzysu mieszkaniowego".

Badanie wykazało również "powszechne przekonanie, że turystyka jest również odpowiedzialna za ogólny wzrost kosztów życia, presję na usługi i zatłoczenie miast".

Barometr został opracowany przez Zélię Bredę, Eduardo Brito-Henriquesa i Paulo M.M. Rodriguesa między kwietniem a lipcem tego roku, w oparciu o 1072 wywiady bezpośrednie, telefoniczne i internetowe, i można się z nim zapoznać na stronie internetowej Fundacji Francisco Manuela dos Santosa.