A Dils reforça a identidade europeia com uma tónica na inovação

Apesar das preocupações em torno da inflação, das taxas de juro e da instabilidade internacional, Portugal continua firmemente posicionado como um dos destinos mais atractivos da Europa, tanto para investidores como para compradores de casa. Para a Dra. Patrícia Barão, Partner Residential da Dils, o mercado imobiliário português continua a demonstrar resiliência face à incerteza global. "Estamos a assistir a um mercado muito dinâmico", disse ela à The Portugal News.

A procura continua forte, mas a oferta continua a ser limitada, o que naturalmente sustenta a atividade do mercado."

Embora Portugal não esteja imune a pressões externas, incluindo tensões geopolíticas e incerteza económica, Barão salienta que os fundamentos essenciais do país permanecem intactos. De facto, os períodos de instabilidade global reforçam frequentemente a atração por Portugal.

Em tempos de incerteza, Portugal é cada vez mais visto como um destino seguro", explicou, acrescentando que "essa perceção desempenha um papel significativo na manutenção do interesse internacional".

Operando neste cenário em evolução, a Dils está a construir uma posição distinta como consultora imobiliária europeia com ambições de liderar o sector em todo o continente. Com escritórios em Itália, Países Baixos, Espanha, Portugal e, mais recentemente, França, a empresa está a expandir a sua presença, mantendo uma identidade clara enraizada na dinâmica do mercado europeu, um fator que a Dra. Patrícia considera central para a sua diferenciação. "A maior parte das grandes consultoras imobiliárias são americanas, com modelos de negócio fortemente centrados nos Estados Unidos", salientou. "A Dils oferece uma perspetiva diferente, que é inerentemente europeia, tanto na cultura como na abordagem."

Ênfase na inovação

No centro da estratégia da Dils está um compromisso com a inovação, particularmente através da integração da tecnologia e da inteligência artificial nas suas operações. Posicionando-se como uma consultora com visão de futuro, a empresa tem como objetivo "reescrever as regras" da consultoria imobiliária tradicional, combinando um profundo conhecimento do mercado com ferramentas tecnológicas avançadas. Como explica a Dra. Patrícia, "a nossa ambição é antecipar tendências em vez de simplesmente reagir a elas. Estamos a investir em tecnologia que reforça a nossa ligação ao mercado e melhora a forma como servimos os nossos clientes".

Esta abordagem é apoiada por uma estrutura multidisciplinar que reúne especialistas dos sectores residencial, hoteleiro, de escritórios, retalhista e logístico. Assim, ao fomentar a colaboração entre estas áreas, a Dils pretende apresentar soluções mais abrangentes e estratégicas. "É a combinação de talento, conhecimento e tecnologia que nos permite destacar", acrescentou. "Queremos ser um ponto de referência no mercado, não apenas presente, mas verdadeiramente relevante."

Navegar pelas mudanças políticas

O sector imobiliário português também tem sido moldado pelas recentes medidas governamentais destinadas a resolver a questão da acessibilidade da habitação e os desequilíbrios do mercado. No entanto, embora tais políticas influenciem inevitavelmente o sentimento do mercado, o seu impacto tem sido até agora moderado pela força da procura subjacente. "Há sempre algum nível de incerteza quando são introduzidas novas medidas, mas a realidade é que a procura continua a ser muito forte e isso continua a apoiar o mercado", reconheceu Barão.

Ao mesmo tempo, factores globais mais amplos, incluindo conflitos e volatilidade económica, acrescentam outra camada de complexidade. No entanto, em vez de dissuadir o investimento, estas dinâmicas podem por vezes funcionar a favor de Portugal. "Portugal beneficia da sua imagem de país estável e seguro", afirmou, acrescentando que "essa imagem torna-se ainda mais relevante em tempos de incerteza".

O interesse internacional continua a ser uma caraterística marcante do mercado imobiliário português, em particular no segmento comercial, onde a maioria do investimento tem origem no estrangeiro.

No sector residencial, os compradores nacionais continuam a dominar, representando cerca de 95 por cento das transacções, mas a procura estrangeira continua a ser significativa e cada vez mais diversificada. "Continuamos a atrair um vasto leque de nacionalidades," explicou a Dra. Patrícia. "Embora os compradores europeus fossem inicialmente os mais proeminentes, estamos agora a assistir a um forte crescimento por parte dos clientes norte-americanos e brasileiros.

Um país de múltiplos estilos de vida

Uma das maiores vantagens competitivas de Portugal reside na diversidade das suas ofertas. Dos vibrantes centros urbanos às tranquilas regiões costeiras e paisagens rurais, o país atende a um amplo espetro de perfis de compradores. "A motivação de cada compra desempenha um papel crucial na determinação da localização", afirmou Barão. Para segundas residências e propriedades de lazer, regiões como o Algarve e a Comporta continuam a atrair um forte interesse, particularmente de compradores internacionais que procuram sol, privacidade e proximidade da natureza

. Áreas como Cascais e Estoril emergiram como particularmente atractivas para os compradores estrangeiros, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade da capital e comodidades de estilo de vida de alta qualidade, incluindo praias, campos de golfe e escolas internacionais. Como a Dra. Patrícia partilhou, "Portugal permite-lhe experimentar estilos de vida muito diferentes numa área geográfica relativamente pequena. É possível passar das vinhas do Douro para as praias do Algarve em apenas algumas horas".

À medida que o mercado continua a evoluir, as perspectivas para o sector imobiliário português mantêm-se cautelosamente optimistas. Embora persistam desafios, em particular no que diz respeito às restrições de oferta e às pressões económicas externas, a forte procura do país, a atração internacional e as vantagens do estilo de vida proporcionam uma base sólida para um crescimento contínuo.

Para a Dils, o caminho a seguir consiste em manter-se à frente destas mudanças, alavancando a inovação e mantendo um conhecimento profundo do mercado. "O nosso objetivo é ser uma empresa que não só acompanha o mercado, como também o antecipa", explicou a Dra. Patrícia Barão. "Combinando experiência, tecnologia e proximidade com os nossos clientes, acreditamos que podemos desempenhar um papel fundamental na definição do futuro do sector imobiliário em Portugal."