До пандемии Лиссабон и Порту лидировали по числу регистраций новых объектов размещения, которые часто использовались для сдачи в аренду через такие платформы, как Airbnb, но теперь на передний план выходят районы во внутренних районах страны - как, например, Браганса и Гуарда.

Ассоциация местного размещения в Португалии (ALEP) также отметила тенденцию к отдыху вдали от городов, включая "самые инновационные направления, такие как сельская местность, серфинг и природа".

Согласно отчету idealista/news, хотя Лиссабон и Порту часто оказываются в центре внимания, когда речь заходит об AL, правда заключается в том, что на них приходится лишь 28 процентов предложения. Это означает, что 72 процента предложения AL находится за пределами крупных городских центров. "В наиболее инновационных направлениях, таких как сельская местность, серфинг и природа, AL составляет более 70 процентов ночевок", - говорится в докладе "AL в Лиссабоне в период пандемии".

Что касается баланса между новыми регистрациями и отменами во время пандемии, то больше всего пострадали Лиссабон и Порту - их рост составил всего 0,7% и 0,6% соответственно. "Раньше они были лидерами роста, а теперь, во время пандемии, впервые в истории произошло сокращение предложения AL в этих муниципалитетах", - отмечает ALEP.

"Главной изюминкой АЛ стал интерьер", - подчеркивают они. Районы, ранее не очень выразительные, возглавили рост предложения жилья в течение двух лет пандемии, как, например, Браганса (+50% регистраций), Гуарда (+47%), Порталегри (+36%) и Вила Реал (+32%).

Важность AL

Данные также показывают, что тысячи семей зависят от бизнеса AL в Португалии.

"В настоящее время более 55 000 семей в стране напрямую зависят от AL, большинство из них работают в частном порядке или как микропредприятия", - говорится в отчете.

Объем выставленных счетов за местное размещение снизился по сравнению с 2019 годом на 70-75% в 2020 году и примерно на 55-60% в 2021 году, а городские центры (Лиссабон и Порту) оказались наиболее пострадавшими направлениями, заключают авторы.