Новое офисное здание The Wake будет создано в результате регенерации пяти бывших портовых складов в доках Алкантары, которые ранее занимали ресторанные и развлекательные помещения. Общая площадь здания составит 2 758 квадратных метров (м2), из которых 1 890 м2 еще свободны, чтобы принять новых жильцов, говорится в пресс-релизе, разосланном по редакциям. Кроме того, в комплексе будет открытое пространство площадью 400 м2, которое будет выгодно отличаться от окружающего ландшафта вдоль реки Тежу с видом на мост 25 де Абриль.

Это проект, разработанный застройщиком Placer в совместном предприятии с бизнесменом Франсиско Матосом Гилом, который решил стать первым арендатором The Wake, уже заняв около 800 м2 офисных площадей. Оставшиеся площади продаются консалтинговыми фирмами CBRE и Dils на условиях ко-эксклюзивности.

Строительство The Wake (проект архитектурного бюро AAVV) запланировано на последний квартал 2025 года и представляет собой обязательство по регенерации городской набережной Лиссабона. "Этот преобразующий проект сохраняет историческое наследие зданий и привносит новую жизнь и динамизм в район с огромным потенциалом, сочетая аутентичность промышленной архитектуры с инновациями новых рабочих моделей", - подчеркивает Антониу Алмейда Рибейру, руководитель отдела аренды офисов для инвесторов CBRE Portugal, цитируемый в документе.

"Этот проект - возможность заново создать набережную Лиссабона с уникальным продуктом, сочетающим в себе наследие, местоположение и архитектурное качество. Он является ответом на растущий спрос на более разрушительные локации, отражая тенденцию, характерную для последних лет. В то время как рынок все больше ценит опыт и назначение рабочих помещений, эти склады являются ярким примером такой трансформации", - говорит Пара Мариана Роза, руководитель офиса Dils Portugal.

По словам Антониу Алмейды Рибейру, этот офисный проект будет иметь характеристики, которые сегодня очень востребованы компаниями, такие как расположение рядом с рекой, частные террасы и легкий доступ к местам отдыха и спорта. Помимо всего прочего, переоборудование складов в офисы - это "концепция, которая всегда пользуется большим спросом, но до сих пор практически не представлена" на португальском рынке, добавляет он.

В то время, когда модели работы меняются, The Wake стремится символизировать "пробуждение нового видения личной работы и той центральной роли, которую физические пространства играют в качестве жизни людей", - объясняют они в публикации. "Приоритеты при выборе офисных помещений меняются. Как никогда ранее, ключевую роль играет привлечение талантов, и для достижения этой цели необходимо больше стимулов, чтобы вернуть людей к личному труду. Компании все чаще отдают предпочтение помещениям, которые обеспечивают качество жизни для их команд", - заключает Эдуардо Пинто Басто, управляющий партнер Placer.