Ce nouvel immeuble de bureaux, The Wake, sera créé à partir de la régénération de cinq anciens entrepôts portuaires des Docks d'Alcântara, précédemment occupés par des espaces de restauration et de divertissement. Il aura une superficie totale de 2 758 mètres carrés (m2), dont 1 890 m2 sont encore disponibles pour accueillir de nouveaux occupants, indique un communiqué de presse envoyé aux rédactions. L'immeuble disposera également d'un espace extérieur de 400 m2 qui profitera du paysage environnant, le long du Tage, avec vue sur le pont du 25 avril.

Il s'agit d'un projet développé par le promoteur immobilier Placer, en joint venture avec l'homme d'affaires Francisco Matos Gil, qui a décidé de devenir le premier occupant de The Wake, ayant déjà pris possession d'environ 800 m2 d'espaces de bureaux. Les espaces restants sont vendus par les sociétés de conseil CBRE et Dils sur une base co-exclusive.

The Wake (conçu par le cabinet d'architecture AAVV), dont l'achèvement est prévu pour le dernier trimestre de 2025, représente un engagement en faveur de la régénération urbaine du front de mer de Lisbonne. "Ce projet transformateur préserve l'héritage historique des bâtiments et introduit une nouvelle vie et un nouveau dynamisme dans une zone au potentiel énorme, en combinant l'authenticité de l'architecture industrielle avec l'innovation de nouveaux modèles de travail", souligne António Almeida Ribeiro, Head of Offices Investor Leasing chez CBRE Portugal, cité dans le document.

"Ce projet est l'occasion de réinventer le front de mer de Lisbonne avec un produit unique qui allie patrimoine, emplacement et qualité architecturale. Il répond à la demande croissante d'emplacements plus perturbateurs, reflétant une tendance qui a marqué ces dernières années. À une époque où le marché valorise de plus en plus l'expérience et la finalité des espaces de travail, ces entrepôts sont un exemple clair de cette transformation ", déclare Para Mariana Rosa, Head of Office chez Dils Portugal.

Selon António Almeida Ribeiro, ce projet de bureaux présentera des caractéristiques très recherchées par les entreprises aujourd'hui, telles que l'emplacement près de la rivière, les terrasses privées et l'accès facile aux installations de loisirs et de sport. En outre, la transformation d'entrepôts en bureaux est "un concept toujours très recherché, mais jusqu'à présent pratiquement inexistant" sur le marché portugais, ajoute-t-il.

À une époque où les modèles de travail changent, The Wake vise à symboliser "un éveil à une nouvelle vision du travail en personne et au rôle central que les espaces physiques jouent dans la qualité de vie des gens", expliquent-ils dans la publication. "Les priorités dans le choix des espaces de bureaux changent. Plus que jamais, il est essentiel d'attirer les talents et, pour ce faire, il faut davantage d'incitations pour ramener les gens au travail en personne. Les entreprises privilégient de plus en plus les espaces qui offrent une qualité de vie à leurs équipes", conclut Eduardo Pinto Basto, associé directeur de Placer.