Только в Лиссабоне, наиболее спорной части страны в отношении краткосрочной аренды жилья для туристов, ожидается, что количество регистраций сократится с 19 000 до 11 000-12 000. Ответственные за этот процесс оптимистично смотрят на этот процесс, поскольку он позволит создать более надежную и реалистичную базу данных и развенчать мнение о давлении на рынок жилья.

Ана Жасинто, генеральный секретарь Португальской ассоциации гостиниц, ресторанов и аналогичных заведений(AHRESP), считает это "искажением", которое "имеет соответствующие практические последствия". "Она искусственно завышает общее число заведений, сдающих жилье в краткосрочную аренду, что способствует распространению информации о чрезмерном давлении на жилье", - заявила она в своем докладе, опубликованном в Jornal Económico.

По словам Аны Хасинто, множество неактивных регистраций краткосрочной аренды в конечном итоге способствуют "завышенному представлению о секторе, а также служат основой для законов, которые не могли и не могут быть приняты на основе данных, оторванных от реальности". "Благодаря уточнению статистики сектор получает более надежную базу данных, которая в большей степени соответствует реальности", - добавляет она.

Главная ассоциация сектора, Ассоциация краткосрочной аренды в Португалии (ALEP), говорит, что обновление регистраций краткосрочной аренды началось только в марте этого года, и этот процесс должен был начаться раньше. И он должен быть завершен к концу этого года или к началу 2026 года.

В конце 2023 года, когда закон "Больше жилья" был плохо проработан и содержал множество нарушений, система не работала, и это мешало муниципалитетам навести в ней порядок. По оценкам, в базе данных было более 40 000 неактивных регистраций. Мы уже несколько лет предупреждали, что эти данные не соответствуют действительности", - говорит Эдуардо Миранда, президент ALEP, которого цитирует издание.