Allein in Lissabon, dem umstrittensten Teil des Landes, was die Kurzzeitvermietungen für Touristen angeht, dürften die Registrierungen von 19.000 auf 11.000 bis 12.000 zurückgehen. Dieser Bereinigungsprozess wird von den Verantwortlichen des Sektors optimistisch gesehen, sowohl um eine zuverlässigere und realistischere Datenbasis zu schaffen als auch um den Druck auf den Wohnungsmarkt zu entschärfen.

Ana Jacinto, Generalsekretärin des portugiesischen Verbands der Hotels, Restaurants und ähnlicher Einrichtungen(AHRESP), hält dies für eine "Verzerrung", die "relevante praktische Auswirkungen hat". "Sie bläht die Gesamtzahl der Kurzzeitvermietungen künstlich auf und schürt damit die Behauptung, dass es einen übermäßigen Druck auf den Wohnungsmarkt gibt", sagte sie in einem Bericht des Jornal Económico.

Ana Jacinto zufolge tragen die vielen inaktiven Registrierungen von Kurzzeitvermietungen letztlich "zu einer aufgeblähten Sichtweise des Sektors bei und dienten auch als Grundlage für Gesetze, die nicht auf der Grundlage realitätsferner Daten gemacht werden konnten und können." "Mit der statistischen Klärung erhält der Sektor eine zuverlässigere und der Realität angepasste Datenbasis", fügt sie hinzu.

Der wichtigste Verband des Sektors, der Verband der Kurzzeitvermieter in Portugal (ALEP), sagt, dass die Aktualisierung der Registrierungen von Kurzzeitvermietern erst im März dieses Jahres begonnen hat, ein Prozess, der schon früher hätte beginnen sollen. Und er sollte bis Ende des Jahres oder Anfang 2026 abgeschlossen sein.

"Ende 2023, als das Gesetz 'Mehr Wohnraum' schlecht formuliert und voller Unregelmäßigkeiten war, funktionierte das System nicht, was die Gemeinden daran hinderte, es zu bereinigen. In der Datenbank gab es schätzungsweise mehr als 40.000 inaktive Registrierungen. Wir haben schon seit einigen Jahren darauf hingewiesen, dass diese Daten nicht annähernd der Realität entsprechen", wird Eduardo Miranda, Präsident der ALEP, in der Veröffentlichung zitiert.