في لشبونة وحدها، الجزء الأكثر إثارة للجدل في البلاد فيما يتعلق بمساحات الإيجار قصيرة الأجل للسياح، من المتوقع أن تنخفض التسجيلات من 19,000 إلى 11,000 إلى 12,000. وينظر المسؤولون عن القطاع إلى عملية التنظيف هذه بتفاؤل، وذلك لإنشاء قاعدة بيانات أكثر موثوقية وواقعية ولإزالة التركيز على سرد الضغط على سوق الإسكان

.

حول هذا الموضوع، تعتبر آنا جاسينتو، الأمينة العامة للجمعية البرتغالية للفنادق والمطاعم والمؤسسات المماثلة (AHRESP)، أنه «تشويه» «له آثار عملية ذات صلة». وقالت في تقرير صادر عن مجلة «جورنال إيكونوميكو»: «إنه يضخم بشكل مصطنع العدد الإجمالي لمؤسسات الإيجار قصير الأجل، مما يغذي الروايات القائلة بوجود ضغط مفرط على الإسكان»

.

وفقًا لآنا جاسينتو، فإن العديد من تسجيلات الإيجار قصيرة الأجل غير النشطة تنتهي بالمساهمة «في منظور متضخم للقطاع وكانت أيضًا بمثابة أساس للقوانين التي لا يمكن ولا يمكن صنعها من بيانات منفصلة عن الواقع». وتضيف: «مع التوضيح الإحصائي، يكتسب القطاع قاعدة بيانات أكثر موثوقية وأكثر تكيفًا مع الواقع».

تقول الجمعية الرئيسية في هذا القطاع، وهي جمعية التأجير قصير الأجل في البرتغال (ALEP)، إن تحديث تسجيلات الإيجار قصيرة الأجل بدأ فقط في مارس من هذا العام، وهي عملية كان ينبغي أن تبدأ في وقت سابق. ويجب أن يكتمل بحلول نهاية العام أو بداية عام 2026.

«في نهاية عام 2023، ومع صياغة قانون «المزيد من المساكن» بشكل سيئ ومليء بالمخالفات القانونية، لم يكن النظام يعمل، مما منع البلديات من تنظيفه. تحتوي قاعدة البيانات على تقدير لأكثر من 40,000 تسجيل غير نشط. يقول إدواردو ميراندا، رئيس ALEP، نقلاً عن المنشور: «لقد حذرنا منذ عدة سنوات من أن هذه البيانات ليست قريبة من الواقع».