Несколько районов, которые когда-то славились прежде всего угасшим великолепием и тихим шармом, превратились в самое сердце рынка элитного жилья столицы.

Авенида-да-Либердаде по-прежнему остается его флагманом. Этот усаженный деревьями бульвар, лиссабонский аналог Елисейских полей, издавна сочетал в себе флагманские бутики и величественные фасады XIX века, но в последние несколько лет за этими отреставрированными каменными фасадами появилась целая волна брендовых резиденций и бутиковых жилых комплексов.

Цены на эксклюзивные новые квартиры вдоль этого проспекта сейчас могут достигать около 12 000 евро за квадратный метр — эта цифра отражает как дефицит предложения, так и постоянный поток международных покупателей, не готовых идти на компромисс в вопросе местоположения.

Всего в нескольких кварталах отсюда район Принсипи-Реал упрочил свою репутацию самого модного района города.

Когда-то это был район независимых бутиков и зеленых скверов, а сегодня здесь расположены одни из самых востребованных жилых комплексов Лиссабона, где застройщики продемонстрировали умение гармонично сочетать архитектуру дворцов XIX века с современными интерьерами — высокие потолки, частные террасы и системы «умного дома» органично вписываются в классические очертания зданий.

Это район, который идеально подходит тем, кто хочет, чтобы культура и гастрономия были прямо у порога, не жертвуя при этом спокойствием жилого района.

Для покупателей, предпочитающих уединение, а не публичность, Лапа по-прежнему остается самым тихим элитным анклавом Лиссабона.

Здесь расположены посольства и величественные частные резиденции; исторически этот район был уделом старинных аристократических и дипломатических семей, но новое поколение проектов по реставрации привносит в этот район, где редко что-либо выставляется на продажу, изысканные квартиры с дизайнерским интерьером. Уединение, ухоженные сады и виды на реку по-прежнему остаются его непреходящей привлекательностью.

Источник: предоставленное изображение; Автор: Portugal Pathways; Спрос на новые элитные дома в Лиссабоне продолжает расти

Между тем,район Шиаду предлагает совершенно иную концепцию: культурную энергию вместо тишины. Его изысканные апартаменты, многие из которых открывают вид на город или реку Тежу, расположены над некоторыми из самых знаменитых кафе, галерей и дизайнерских магазинов столицы — идеальное место для тех, кто хочет, чтобы их досуг был таким же ярким, как и их рабочая жизнь.

Согласно недавнему анализу рынка, районы Лапа, Авенида-да-Либердаде и Принсипи-Реал сейчас занимают самые верхние строчки в рейтинге элитной недвижимости Португалии, что отражает стабильный рост капитала, развитую инфраструктуру и непреходящую привлекательность образа жизни.

В масштабах всей страны строительство жилья с трудом поспевает за спросом, а в Лиссабоне этот дисбаланс особенно остр — такая динамика продолжает обострять конкуренцию за новые элитные дома в выгодных местах, особенно в этих четырех районах.

Чтобы узнать, как получить доступ к элитным новостройкам в Португалии на стадии строительства и вне рынка, договоритесь о бесплатной консультации с Portugal Pathways.

О компании Portugal Pathways

Portugal Pathways обеспечивает конфиденциальный и прямой доступ к рынку элитного нового жилья в Португалии, специализируясь на объектах на стадии строительства и вне открытого рынка, которые обычно недоступны через открытый рынок.


Работая по всей Португалии, мы сотрудничаем с избранным кругом ведущих застройщиков, архитекторов, строителей и дизайнеров. В сочетании с активным мандатом от покупателей, полученным через Portugal Investment Owners Club, это обеспечивает доступ к исключительным возможностям в ключевых районах элитной недвижимости, включая Кашкайш, Серебряное побережье, Синтру, Троя, Компорта, Мелидеш, долину Дору, Алгарве, Лиссабон и Порту.