I uttalanden till nyhetsbyrån Lusa sade Eduardo Miranda att, inom ramen för medvetenhetskampanjen för obligatorisk registrering av ansvarsförsäkring av ägare av lokala boenden, "151 kommuner redan har gjort denna anmälan".

"Den sista omgången [av anmälningar] var i november", och frånvarande ägare "måste slutföra denna process före årets slut", tillade han.

Den portugisiska föreningen för lokalt boende(ALEP) uppskattar att efter att de återstående kommunerna har gått vidare med anmälningarna, förmodligen "i januari eller februari", kan processen "slutföras till sommaren" 2026, vilket resulterar i "mellan 40 000 och 45 000 uppsägningar" av lokalt boende, medan "85 000 till 90 000" boenden kommer att förbli aktiva.

Eduardo Miranda talade med Lusa i Óbidos, där han deltar i den 4:e kongressen för lokalt boende.

Ordföranden för ALEP påminde om att processen med att meddela ägare att lämna in sin registrering, som inleddes i juni, "genomförs av grupper av kommuner", och att av de cirka 126 000 eller 127 000 registrerade lokala boendefastigheterna "78 000 redan har meddelats". När den tio dagar långa registreringsperioden är slut kan respektive kommun "gå vidare med avregistreringen" av dem som inte uppfyller detta krav.

Eduardo Miranda ansåg också att Lissabons kommunfullmäktige, som ingick i den första omgången av anmälningar, "borde vara den första att gå vidare med uppsägningarna, särskilt eftersom den på grund av sin storlek har använts som pilot för att se om systemen fungerar".

"I Lissabon finns det redan en god förståelse för att sju tusen registreringar bör annulleras i denna sista fas, av totalt 18 600", sade ALEP:s ordförande, med tanke på att "mer än en tredjedel av registreringarna annulleras på grund av inaktivitet, vilket innebär att alla de siffror som används i den offentliga diskussionen, i många församlingar, är helt felaktiga."

Vid kongressen uppmärksammade Eduardo Miranda vikten av att anpassa de kommunala bestämmelserna om lokalt boende till verkligheten i varje kommun eller församling i landet, där "1,8 miljoner hus inte används för bostäder".

För Eduardo Miranda måste "förhållandena [avseende andelen lokalt boende som kan licensieras] anpassas till territoriernas särdrag", med hänsyn till exempelvis "verkligheten i Algarve, där "cirka 50% av husen är för semester", så att upphävandet av lokalt boende "villkorar turismen och ekonomin."

Eduardo Miranda deltog i en panel med borgmästare från olika kommuner i väst, där alla hävdade att det finns förutsättningar för tillväxt av korttidsuthyrning i sina respektive kommuner, och betonade vikten av att genomföra konkreta undersökningar av antalet bostäder och antalet korttidsuthyrningar i drift för att "kunna förutse när det är nödvändigt att införa gränser."