Kommunfullmäktige i Lissabon har godkänt förslaget från PSD/CDS-PP/IL:s ledning om att ändra den kommunala förordningen om lokala bostäder (RMAL), vilket möjliggjorts med stöd av Chega, så att det absoluta begränsningsindexet sänks från 20% till 10%.

Vid ett enskilt möte började kommunstyrelsen med att rösta om de två alternativa förslagen om ändring av RMAL, det ena från PSD/CDS-PP/IL-ledningen och det andra från PS, med avsikten att endast ett skulle diskuteras och godkännas.

Förslaget från de socialistiska fullmäktigeledamöterna, som förespråkade mer restriktiva kvoter för lokalt boende (AL) - 5% i absolut begränsning och 2,5% i relativ begränsning - hade stöd av de sju fullmäktigeledamöterna från vänsterpartier, nämligen fyra från PS, en från Livre, en från BE och en från PCP, vilket var otillräckligt mot de återstående 10 medlemmarna i kommunstyrelsen och därför förkastades, berättade en officiell källa från kommunen för Lusa.

Initiativet, som stöddes av bostads- och stadsplaneringsrådet Vasco Moreira Rato (en oberoende nominerad av PSD), hade stöd av de åtta valda medlemmarna i PSD/CDS-PP/IL-ledningen och de två fullmäktigeledamöterna från Chega, så att förhållandet mellan AL och permanenta bostäder skulle minskas, i områden med absolut begränsning, till "lika med eller större än 10%" och, i områden med relativ begränsning, till "lika med eller större än 5% och mindre än 10%".

Under diskussionen föreslog BE, PCP och Livre ändringar i Vasco Moreira Rato's förslag, med sikte på mer restriktiva index, och föreslog att absolut inneslutning skulle vara "lika med eller större än 5%" och relativ inneslutning "lika med eller större än 2,5% och mindre än 5%", i likhet med vad PS försvarade. Ändringarna avvisades dock med röster emot från PSD/CDS-PP/IL:s ledning och Chega.

Chega lade också fram ändringsförslag till PSD/CDS-PP/IL-förslaget om övervakning av obligatorisk ansvarsförsäkring för lokala myndigheter och behovet av att lägga fram bevis för att det fanns minst ett undantag under föregående år, förklarade fullmäktigeledamoten Bruno Mascarenhas, och påminde om att tanken är att lösa problemet med inaktiva anläggningar i staden.

Chega-partiets förslag godkändes med ja-röster från PSD/CDS-PP/IL, nedlagda röster från PCP och nej-röster från PS, BE och Livre. Det införlivades i Vasco Moreira Rato's dokument, tillsammans med andra ändringsförslag från PCP.

Begränsningszon

Förutom att minska indexen innebär det godkända förslaget att det "skapas en enda absolut inneslutningszon på kommunal nivå, när kommunen når ett index som är lika med eller högre än 10%".

PS, BE, Livre och PCP hävdade att denna absoluta begränsningszon på kommunal nivå bör ha ett index som är lika med eller högre än 5%, vilket var fallet i det projekt som lades fram för offentligt samråd. För närvarande ligger detta index i staden på 7,2%, vilket skulle förhindra nya registreringar av korttidsuthyrning.

Efter omröstningen i kommunfullmäktige måste PSD/CDS-PP/IL-förslaget lämnas in till kommunförsamlingen, och mötet för detta ändamål är planerat till tisdagen den 2 december.

Enligt de nuvarande lokala bostadsföreskrifterna (RMAL), som gäller sedan november 2019, är områden med absolut inneslutning de med ett förhållande mellan korttidsuthyrningsanläggningar och antalet permanenta bostadsenheter "större än 20%" (mer än 20 korttidsuthyrningar för varje 100 enheter), och områden med relativ inneslutning är de med ett förhållande "lika med eller större än 10% och mindre än 20%".

I områden med absolut inneslutning "tillåts inga nya registreringar av korttidsuthyrningsanläggningar", medan nya registreringar i områden med relativ inneslutning "kan bli föremål för exceptionellt godkännande av Lissabons kommunfullmäktige, med uttryckligt tillstånd".

Baserat på PSD/CDS-PP/IL-förslaget, med uppgifter från den 1 november, är sex församlingar i Lissabon under absolut begränsning, nämligen Santa Maria Maior (66,9%), Misericórdia (43,8%), Santo António (25,1%), São Vicente (16,1%), Arroios (13,5%) och Estrela (10,8%), och det finns ytterligare en under relativ begränsning, nämligen Avenidas Novas (6,6%).

När det gäller stadsdelar är nio under absolut begränsning - Bom Sucesso, Belém, Ajuda, Alcântara, São Bento, São Sebastião da Pedreira, Picoas, Sapadores och Parque das Nações - och ytterligare 13 är under relativ begränsning, enligt förslaget.

Förslaget innebär bland annat att det i områden med relativ begränsning blir möjligt att erbjuda korttidsuthyrning i form av "rum" i bostäder av typ T2 eller högre som utgör ägarens stadigvarande bostad.

Andra åtgärder inkluderar omöjligheten av exceptionella AL-tillstånd (Local Accommodation) för fastigheter som förvärvats på offentlig auktion; begränsningen av kompletterande användningsområden, såsom handel, tjänster, mat och dryck, inom logianläggningar; och begränsningen av överförbarheten av registreringstiteln i inneslutningsområden, vilket skyddar de undantag som föreskrivs i lagen.

Under den nuvarande mandatperioden (2025-2029) styr socialdemokraten Carlos Moedas i minoritet med åtta valda ledamöter från koalitionen PSD/CDS-PP/IL, vilket innebär att han saknar en ledamot för att uppnå absolut majoritet, vilket skulle kräva att nio av de 17 ledamöter som utgör huvudstadens verkställande organ väljs. I opposition är fyra ledamöter från PS, en från Livre, en från BE, två från Chega och en från PCP.