Quando a riqueza parece um fardo: por que americanos com alto patrimônio líquido estão buscando uma vida melhor em Portugal

Para indivíduos com alto patrimônio líquido (HNWIs) nos EUA, a segurança financeira deve ser um dado adquirido. No entanto, muitos deles, especialmente aqueles que vivem em áreas de alto custo, se encontram em um paradoxo: são inegavelmente ricos, mas o estilo de vida que a riqueza proporciona em lugares como Nova York, São Francisco ou Los Angeles está repleto de estresse,

Como americano morando em Portugal e trabalhando em imóveis de luxo, vi em primeira mão como uma mudança de localização pode alterar drasticamente a relação de uma pessoa com a riqueza. A realidade é que, embora os imóveis em Portugal não sejam baratos, o custo de vida geral é muito mais razoável do que nas principais cidades dos EUA. Mais importante ainda, Portugal oferece um nível de equilíbrio de estilo de vida, segurança e riqueza cultural que é cada vez mais difícil de encontrar nos EUA, mesmo para os ricos

A ilusão de riqueza em cidades americanas de alto custo

Vamos falar de números. Em Manhattan, $10 milhões podem te dar um bom apartamento. Em São Francisco, uma casa bem situada pode facilmente custar 5 milhões de dólares ou mais, com impostos sobre a propriedade e manutenção somando mais seis dígitos por ano. Um estilo de vida luxuoso nessas cidades — escolas particulares, funcionários, viagens, restaurantes — exige uma renda que seria considerada uma riqueza extrema em muitos lugares, mas ouço repetidamente de clientes que eles sentiam que estavam

Por quê? Porque nos EUA, quanto mais você ganha, mais você gasta — não apenas em luxos, mas em necessidades básicas. Os impostos sobre a propriedade em Nova York e na Califórnia podem ser devastadores. Os custos de saúde, mesmo com o seguro premium, podem chegar a dezenas de milhares por ano. Até mesmo algo tão simples quanto a segurança privada, que muitos HNWIs nas grandes cidades agora consideram essencial, é outra camada de tensão financeira e mental

Mais importante ainda, os intangíveis — qualidade de vida, segurança e facilidade de vida — muitas vezes parecem fora de alcance, apesar do sucesso financeiro. As altas taxas de criminalidade, a instabilidade política e a crescente sensação de que você está sempre na roda do hamster fazem com que muitos questionem o que sua riqueza realmente lhes proporciona além dos confortos materiais

Portugal: uma visão mais sofisticada da riqueza

É aqui que Portugal entra na conversa. Muitos dos meus clientes de alto patrimônio líquido descobriram que se mudar ou investir aqui permite que eles realmente aproveitem sua riqueza, em vez de apenas gerenciar suas despesas. Lisboa, Porto, Comporta e áreas selecionadas do Algarve se tornaram pontos turísticos para quem procura um estilo de vida europeu refinado, com menos pressão financeira e significativamente mais liberdade pessoal

Vamos detalhar: imóveis que fazem sentido nos bairros mais exclusivos de Lisboa - Avenida da Liberdade, Príncipe Real e Estrela

Você pode adquirir um apartamento histórico e maravilhosamente reformado por 2 milhões a 4 milhões. Esse mesmo orçamento em Nova York pode lhe render um pequeno pied-à-terre em um arranha-céu. Villas em Cascais, a resposta de Portugal a La Jolla, ou Comporta, os novos Hamptons, oferecem luxo à beira-mar com privacidade, segurança e espaço, muitas vezes por menos do que o custo de uma casa equivalente em Miami

Os impostos sobre a propriedade são outro divisor de águas. Em Portugal, os impostos imobiliários anuais são uma fração do que são nos estados americanos de alto custo. Em vez de pagar mais de $100.000 por ano em impostos sobre a propriedade de uma casa de luxo na Califórnia, uma propriedade comparável em Portugal pode ter uma fatura fiscal anual próxima de $5.000 a

Um custo de vida mais razoável — Refeições requintadas em Portugal custam menos da metade do preço nas principais cidades dos EUA. Uma refeição com estrela Michelin em Lisboa pode custar €150 por pessoa, enquanto uma experiência similar em Manhattan pode facilmente ultrapassar $500. O vinho nacional de qualidade custa uma fração do que você pagaria nos EUA. E, embora produtos de luxo e serviços personalizados estejam disponíveis no mais alto nível, eles vêm sem as margens de lucro exorbitantes encontradas em lugares como Beverly Hills

educação privada para famílias é outra área de economias significativas. As escolas internacionais em Lisboa e Cascais, que oferecem currículos de alto nível, custam uma fração das melhores escolas particulares dos EUA — normalmente de 15.000 a 25.000 por ano, em comparação com mais de 50.000 dólares em lugares como Nova York ou São

Riqueza sem preocupação

Uma das maiores preocupações que meus clientes expressam sobre os EUA é a segurança. Portugal está consistentemente classificado entre os países mais seguros do mundo. Crimes violentos são raros e, ao contrário de muitas grandes cidades dos EUA, não há a sensação de precisar de segurança constante. Andar por Lisboa à noite não traz a mesma avaliação de risco que cidades como LA ou Chicago

Além disso, a assistência médica é de classe mundial e custa uma fração do sistema dos EUA. Para os HNWIs acostumados a pagar caro por serviços de saúde de concierge nos EUA, os serviços de saúde privados em Portugal oferecem atendimento equivalente ou melhor por uma fração do custo. Check-ups de rotina, especialistas de alto nível e procedimentos eletivos são acessíveis sem os prêmios inflacionados e os pesadelos de cobrança

Um investimento legado

Para aqueles que pensam além do estilo de vida pessoal, Portugal também oferece uma oportunidade atraente de investimento e planejamento de legado. O programa Golden Visa, embora revisado recentemente, ainda oferece um caminho claro para a residência na UE por meio de investimentos estratégicos em negócios reais. Mais importante ainda, possuir propriedades em Portugal não significa apenas garantir uma segunda casa; trata-se de diversificar ativos em um mercado europeu estável e valorizado, que é cada vez mais atraente para investidores globais

Para as famílias, a capacidade de dar às crianças um passaporte da UE e o acesso às melhores universidades do mundo por uma fração do custo das faculdades americanas é outro grande incentivo. E para aposentados ou aqueles que consideram a aposentadoria antecipada, as estruturas fiscais favoráveis de Portugal podem melhorar significativamente

Conclusão: uma maneira mais inteligente de viver bem

Pessoas com alto patrimônio líquido não buscam apenas riqueza — elas buscam controle sobre seu tempo, segurança em seus investimentos e um estilo de vida que reflita seu sucesso. Portugal oferece tudo isso, mas com um nível de facilidade e sofisticação que está se tornando mais difícil de encontrar nos EUA

Não se trata de desistir do luxo — trata-se de redefini-lo. Em vez de gastar milhões apenas para manter um estilo de vida de status quo nos EUA, investir em Portugal oferece uma maneira de realmente desfrutar da riqueza: propriedades deslumbrantes, um estilo de vida de classe mundial, menos estresse e um ambiente financeiro que respeita

À medida que os americanos mais abastados chegam à conclusão de que simplesmente “ter dinheiro” não é suficiente se esse dinheiro não lhes dá paz de espírito, Portugal se destaca como uma escolha óbvia. Seja como residência principal, segunda residência ou investimento estratégico, ela oferece algo que muitos nos EUA perderam de vista: a verdadeira riqueza consiste em viver bem, não apenas em gastar bem.

Anne Brightman is a native Texan living in Portugal and is founder and CEO of Brightman Group Real Estate. With a passion for Portugal and expertise in property sales, she offers clients the ideal customer journey.  

Anne Brightman