يبحث صيادو المنازل في لشبونة عن أماكن أبعد

يمكن أن يمثل العيش في العاصمة تحديًا بسبب ارتفاع أسعار المساكن، وهو جانب رئيسي من أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في البلاد. لهذا السبب تستمر البلديات في ضواحي لشبونة في قيادة الطلب على المنازل المعروضة للبيع، حيث تقدم أفضل ما في العالمين: القرب من العاصمة والمنازل المتاحة للشراء بأسعار أقل. ويبدو أن الطلب على المنازل في الضواحي يتوسع أكثر، مع اكتساب بلديات ليريا مكانة بارزة

شركة idealista بتحليل البلديات الخمسين الأكثر طلبًا لشراء المنازل في البرتغال في الربع الثاني من عام 2025. مرة أخرى، أصبح من الواضح أن البلديات في لشبونة الكبرى تتصدر القائمة - هناك 12 بلدية في منطقة العاصمة وثمانية في سيتوبالي، ليصبح المجموع 20 بلدية. تحتل البلديات في ضواحي لشبونة المراكز العشرة الأولى، حيث تكون أسعار المساكن في متناول الجميع.

البلدية الأكثر طلبًا لشراء المنازل هي مويتا، في منطقة سيتوبالي، تليها أمادورا وألينكوير وفيلا فرانكا دي زيرا وسينترا (كلها في لشبونة)، وفقًا لبيانات إيدياليستا للربع الثاني من عام 2025. كانت لشبونة البلدية الثانية عشرة التي حظيت بأكبر قدر من الاهتمام من المشترين.

فقط بعد هذه النقطة يبدأ الطلب على المنازل المعروضة للبيع في الانتشار في جميع أنحاء البرتغال. تحتل باريديس، أول بلدية في منطقة بورتو، المرتبة 13. إلى جانب ذلك، يوجد في بورتو خمس بلديات أخرى فقط من بين الأكثر بحثًا: فالونجو ومايا وجوندومار وماتوسينهوس وفيلا دو كوندي. تقع بلدية بورتو خارج قائمة أكثر 50 بلدية طلبًا لشراء المنازل، وتحتل المرتبة 59.

لم يتم تضمين فارو أيضًا في تصنيف الطلب على الإسكان هذا. في الواقع، هناك أربع بلديات فقط في الغارف، والتي تقع في الغالب في أسفل القائمة لقياس الاهتمام بالمنازل المعروضة للبيع: فيلا ريال دي سانتو أنطونيو (24)، بورتيماو (38)، تافيرا (47)، ألبوفيرا (50). هذا ليس مفاجئًا، نظرًا لأن متوسط سعر المنزل يتجاوز 400000 يورو في هذه الأربعة.

من ناحية أخرى، تبرز منطقة ليريا - التي تقع على بعد أقل من ساعتين من لشبونة - حيث تضم سبع بلديات من بين أكثر البلديات رواجًا لشراء المنازل: كالداس دا راينها، وبينيش، ومارينها غراندي، وليريا، وبومبال، وألكوباكا، وأوبيدوس. تعد ليريا في الواقع المنطقة الثالثة التي تضم أكبر عدد من البلديات في قائمة أفضل 50 بلدية، خلف لشبونة وسيتوبل فقط. يساعد العمل عن بُعد والقرب من العاصمة وأسعار المساكن المعقولة في تفسير هذا التمثيل للساحل الغربي

تشير أحدث البيانات من idealista إلى أن اتجاه البحث عن منازل للبيع في البلديات الطرفية في لشبونة وبورتو وفارو سيستمر في اكتساب الأهمية والنطاق في النصف الأول من عام 2025، حيث تتمتع هذه البلديات بأسعار مساكن معقولة أكثر من المراكز الحضرية.