Viver na capital pode ser um desafio devido aos elevados preços da habitação, um aspeto fundamental da crise de acessibilidade à habitação no país. É por isso que os concelhos da periferia de Lisboa continuam a liderar a procura de casas para venda, oferecendo o melhor de dois mundos: proximidade da capital e casas disponíveis para compra a preços mais baixos. E a procura de casas na periferia parece estar a expandir-se ainda mais, com os concelhos de Leiria a ganharem destaque.

O idealista analisou os 50 concelhos mais procurados para compra de casa em Portugal no segundo trimestre de 2025. Mais uma vez, ficou claro que os municípios da Grande Lisboa lideram a lista - são 12 municípios no distrito da capital e oito em Setúbal, num total de 20. As 10 primeiras posições são ocupadas por municípios da periferia de Lisboa, onde os preços da habitação são mais acessíveis.

O concelho mais procurado para a compra de casa é a Moita, no distrito de Setúbal, seguido da Amadora, Alenquer, Vila Franca de Xira e Sintra (todos em Lisboa), de acordo com os dados do Idealista relativos ao segundo trimestre de 2025. Lisboa foi o 12º concelho que gerou mais interesse por parte dos compradores.

Só a partir desta altura é que a procura de casas para venda começa a ficar mais dispersa por Portugal. Paredes, o primeiro concelho do distrito do Porto, ocupa o 13º lugar. Para além deste, o Porto tem apenas mais cinco concelhos entre os mais procurados: Valongo, Maia, Gondomar, Matosinhos e Vila do Conde. O concelho do Porto está fora do top 50 dos concelhos mais procurados para compra de casa, ocupando a 59ª posição.

Faro também não está incluído neste ranking de procura de habitação. De facto, são apenas quatro os concelhos algarvios que, na sua maioria, estão no fundo da lista que mede o interesse por casas para venda: Vila Real de Santo António (24º), Portimão (38º), Tavira (47º) e Albufeira (50º). Este facto não surpreende, uma vez que o preço médio das casas ultrapassa os 400.000 euros nestes quatro distritos.

Por outro lado, o distrito de Leiria - localizado a menos de duas horas de Lisboa - destaca-se, com sete concelhos entre os mais procurados para a compra de casa: Caldas da Rainha, Peniche, Marinha Grande, Leiria, Pombal, Alcobaça e Óbidos. Leiria é, aliás, o terceiro distrito com mais concelhos neste top 50, apenas atrás de Lisboa e Setúbal. O teletrabalho, a proximidade da capital e os preços mais acessíveis da habitação ajudam a explicar esta representação do litoral oeste.

Os dados mais recentes do idealista sugerem que a tendência de procura de casas para venda nos concelhos periféricos de Lisboa, Porto e Faro vai continuar a ganhar relevância e abrangência no primeiro semestre de 2025, uma vez que estes concelhos têm preços de habitação mais acessíveis do que nos centros urbanos.