Moita verá uma grande expansão residencial com o próximo projeto

Mais de 200 unidades residenciais estão chegando às margens do Tejo, na Moita, um dos investimentos habitacionais mais significativos que o município já viu. O projeto ribeirinho, do promotor imobiliário YOVARA, está definido para remodelar a cidade e adicionar a tão necessária oferta habitacional a um dos corredores de crescimento mais promissores da Área Metropolitana de Lisboa. A Maven Investment Management supervisionará o desenvolvimento e o gerenciamento de projetos desse grande empreendimento residencial

O projeto fica diretamente no rio Tejo, em Moita, um município de cerca de 67.000 habitantes localizado a 30 minutos ao sul de Lisboa. Os preços dos terrenos permanecem bem abaixo das áreas comparáveis do outro lado do rio, e a área da Margem Sul teve um aumento na demanda nos últimos anos, à medida que os preços de Lisboa continuam empurrando compradores e locatários para fora

O CEO da YOVARA, Yuval Baruch, tornou-se uma presença regular em Moita no ano passado, passando noites em bares e tascas locais, conversando com residentes locais e conhecendo a cidade em um nível pessoal.

“O que me impressionou imediatamente quando visitei Moita pela primeira vez foi uma sensação de abertura e autenticidade”, lembra Baruch. “Você sente uma conexão real entre a cidade, o rio e as pessoas. Quando chego, vi uma bela paisagem - a orla, a área da praia, restaurantes com vista para a água, trilhas para caminhar. Mas o que ficou comigo foram as conversas que tive com os habitantes locais. Moita tem uma forte identidade comunitária. As pessoas têm orgulho de onde moram.”

É fácil entender o porquê. Moita fica a cerca de 20 quilômetros da margem do rio Tejo. À noite, o calçadão se enche de famílias, casais e grupos de amigos. Os restaurantes têm vista para a água, as trilhas percorrem a margem e, nos fins de semana, a praia ribeirinha atrai moradores que vêm aqui a vida toda. Uma vez por ano, esse orgulho diário se transforma em algo mais alto, as Festas de Moita, dez dias de touradas e celebrações em homenagem ao santo padroeiro dos marinheiros e viajantes, atraindo visitantes de todo o Portugal, uma tradição que fala do senso de identidade duradouro

Este projeto pretende ser uma extensão dessa comunidade. Os planos incluem espaços verdes, áreas de fitness e esportes, espaços comunitários e uma piscina, comodidades que permanecem relativamente raras na paisagem residencial de Lisboa. O terreno em si fica diretamente à beira do rio Tejo, capturando a conexão entre a cidade e o rio que Baruch

Créditos: Imagem fornecida; Autor: Maven Investment Management;

O município também está investindo em seu próprio futuro. A Moita se comprometeu com melhorias na infraestrutura, incluindo melhor acesso rodoviário a Lisboa e o desenvolvimento contínuo de sua orla e marina, posicionando-a para competir com os municípios vizinhos de Alcochete e Barreiero. Para as famílias e jovens profissionais que buscam cada vez mais a Margem Sul, qualidade de vida significa tanto o que está dentro de casa quanto o que a rodeia, e estamos vendo que Moita está investindo em

“O que se destacou imediatamente foi a sensação de calma e abertura. A cidade tem tradições profundas, uma comunidade forte e um caráter local muito autêntico. Como desenvolvedores, acreditamos que nossa responsabilidade é contribuir com soluções sustentáveis e alinhadas às necessidades das

Para Baruch, o projeto tem tanto a ver com responsabilidade quanto com oportunidades.

“A disponibilidade habitacional é um dos principais desafios na Área Metropolitana de Lisboa atualmente. Projetos como esse ajudam a criar novas oportunidades de moradia em áreas com forte potencial de crescimento, além de apoiar o desenvolvimento da infraestrutura local e a vida comunitária.”

Para apoiar esse compromisso operacionalmente, Baruch também estabeleceu a YUREX, uma empresa de mão de obra que fornece mão de obra qualificada para construção em todo o Portugal. O setor de construção de Portugal há muito tempo enfrenta a escassez de mão de obra confiável e legalmente compatível, um gargalo que prejudica silenciosamente a oferta de moradias em todo o país, independentemente da

O YUREX foi construído para remover esse atrito, gerenciando tudo, desde o recrutamento internacional até a integração local, para que os projetos possam avançar no ritmo que a crise imobiliária realmente exige.

Ao longo da margem sul do Tejo, esse ritmo já é visível. Grandes investimentos residenciais em Barreiro e Montijo sinalizaram que a Margem Sul não é mais periférica à história de crescimento de Lisboa. Duzentas unidades em um terreno à beira-rio são uma injeção significativa para um município do tamanho da Moita e um sinal de que a cidade está se tornando parte desse impulso. Moita, com sua orla ribeirinha, sua comunidade e agora mais de 200 novas casas chegando às suas margens, está se tornando parte dessa narrativa à sua maneira

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