A proposta de alteração do Plano Diretor Municipal (PDM) foi aprovada pelo município em 20 de outubro. Tem como objetivo reclassificar terrenos rurais como terrenos urbanos para fins residenciais na Unidade de Desenvolvimento do Calvário, na União das Freguesias de Estômbar e Parchal

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Promover o acesso à moradia

Segundo o município, a decisão “representa um passo importante na estratégia municipal para promover o acesso à moradia” e visa criar as condições necessárias para aumentar a oferta de casas acessíveis para os residentes locais.

Em comunicado, a autarquia revelou que a proposta abrange aproximadamente 12 hectares, com potencial para que 743 casas sejam construídas através de investimento privado. Dessas, 520 seriam casas acessíveis, enquanto as 223 restantes seriam destinadas ao mercado aberto

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Em outras palavras, espera-se que 70% da área total, equivalente a aproximadamente 71.374 metros quadrados, seja alocada para habitação pública, aluguel acessível ou habitação sob esquemas de custo controlado. O município disse que esse requisito “constitui um elemento central do procedimento e reflete a prioridade dada à criação de soluções habitacionais que possam alcançar um maior número de famílias”.

Citado no comunicado de imprensa, o prefeito de Lagoa, Luís Encarnação, disse: “O acesso à moradia é um dos maiores desafios que a sociedade enfrenta e requer soluções concretas capazes de fazer a diferença na vida das pessoas.

“Com esta decisão, estamos criando as condições para aumentar significativamente a oferta habitacional em Lagoa, com ênfase particular em moradias de custo controlado e soluções que tornem a moradia mais acessível para as famílias.

“Queremos um município onde os jovens possam construir seu futuro, onde as famílias possam encontrar condições para se estabelecerem e onde morar em Lagoa não se torne um privilégio reservado para aqueles com maiores recursos financeiros.

“Este é um passo importante nessa direção, que deve ser acompanhado pelo cumprimento das condições estabelecidas e pela entrega das soluções habitacionais propostas.”

Obras de infraestrutura adjacentes

O desenvolvimento ocorrerá na Unidade de Desenvolvimento do Calvário, atualmente classificada como terra rural, embora já seja servida pela Estrada Municipal 125

.

A proposta visa “garantir um desenvolvimento consistente com a área urbana circundante”, fornecendo não apenas moradia acessível, mas também espaços verdes públicos e melhor acesso para pedestres e ciclistas.

O projeto também inclui planos para desenvolver a rede viária urbana ampliando a seção adjacente da Estrada Municipal 125, levando em consideração os requisitos de tráfego associados ao desenvolvimento futuro.

O

projeto pioneiro

da Câmara Municipal de Lagoa revelou também que é o primeiro município do Algarve a tomar este tipo de iniciativa, colocando-o “na vanguarda da utilização deste mecanismo legal para disponibilizar terrenos para

habitação”.

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