Lagoa aprova terreno para 743 habitações no Algarve

A Câmara Municipal de Lagoa aprovou a reclassificação de 12 hectares de terreno para uso residencial, com pelo menos 70% da área de construção destinada à habitação social, incluindo arrendamentos a preços acessíveis e habitações construídas ao abrigo de programas de custos controlados.

in · 26 out 2026, 11:26 · 0 Comentários

Credits: Facebook; Author: Municipio de Lagoa;

A proposta de alteração do Plano Diretor Municipal (PDM) foi aprovada pela autarquia a 20 de outubro. Tem como objetivo reclassificar terrenos rurais como terrenos urbanos para fins residenciais na Unidade de Ordenamento do Calvário, na União de Freguesias de Estômbar e Parchal.

Promover o acesso à habitação

Segundo a Câmara Municipal, a decisão «representa um passo importante na estratégia municipal para promover o acesso à habitação» e visa criar as condições necessárias para aumentar a oferta de habitações a preços acessíveis para os residentes locais.

Num comunicado, a autarquia revelou que a proposta abrange aproximadamente 12 hectares, com potencial para a construção de 743 habitações através de investimento privado. Destas, 520 seriam habitações a preços acessíveis, enquanto as restantes 223 se destinariam ao mercado livre.

Por outras palavras, prevê-se que 70 % da área total, equivalente a cerca de 71 374 metros quadrados, seja destinada a habitação social, arrendamentos a preços acessíveis ou habitação ao abrigo de regimes de custos controlados. A Câmara Municipal afirmou que este requisito «constitui um elemento central do processo e reflete a prioridade dada à criação de soluções habitacionais que possam chegar a um maior número de famílias».

Citado no comunicado de imprensa, o presidente da Câmara de Lagoa, Luís Encarnação, afirmou: «O acesso à habitação é um dos maiores desafios que a sociedade enfrenta e requer soluções concretas capazes de fazer a diferença na vida das pessoas.

«Com esta decisão, estamos a criar as condições para aumentar significativamente a oferta habitacional em Lagoa, com especial ênfase na habitação a custos controlados e em soluções que tornem a habitação mais acessível às famílias.

«Queremos um município onde os jovens possam construir o seu futuro, onde as famílias possam encontrar as condições para se estabelecerem e onde viver em Lagoa não se torne um privilégio reservado a quem dispõe de maiores meios financeiros.

«Este é um passo importante nesse sentido, que deve ser acompanhado pelo cumprimento das condições estabelecidas e pela concretização das soluções habitacionais propostas.»

Obras de infraestruturas adjacentes

O empreendimento terá lugar na Unidade de Ordenamento do Calvário, que se encontra atualmente classificada como terreno rural, embora já seja servida pela Estrada Municipal 125.

A proposta visa «garantir um desenvolvimento coerente com a área urbana circundante», proporcionando não só habitação a preços acessíveis, mas também espaços verdes públicos e um melhor acesso para peões e ciclistas.

O projeto inclui ainda planos para desenvolver a rede viária urbana através do alargamento do troço adjacente da Estrada Municipal 125, tendo em conta as necessidades de tráfego associadas ao futuro empreendimento.

Projeto pioneiro

A Câmara Municipal de Lagoa revelou ainda que é o primeiro município do Algarve a tomar este tipo de iniciativa, colocando-se «na vanguarda da utilização deste mecanismo legal para disponibilizar terrenos para habitação».