"Diese Klassifizierung der gesamten Stadt geht auf das Jahr 2020 zurück und ist im Wesentlichen eine Maßnahme, die leerstehende Gebäude oder Teile davon durch eine deutliche Erhöhung der KAG-Steuer bestraft, die um das Sechsfache angehoben wird", erklärte die PCP-Abgeordnete Natacha Amaro und wies darauf hin, dass dieser Vorschlag des Stadtrats, der auf eine Initiative der PCP zurückgeht, darauf abzielt, das Auslaufen der ZPU-Abgrenzung am Ende dieses Jahres zu verhindern.

Bevor der PCP-Vorschlag der Stadtverordnetenversammlung vorgelegt wurde, stimmte der Stadtrat darüber ab und nahm ihn einstimmig an.

Die Abgrenzung der ZPU (Stadtplanungszone) "ist durch die Notwendigkeit einer stärkeren Intervention gerechtfertigt, um die Vermittlung von leerstehenden oder unbewohnten Immobilien auf dem Wohnungsmarkt zu fördern", erklärte Natacha Amaro.

Mit dem Vorschlag wird die Einstufung des gesamten Stadtgebiets als ZPU um ein Jahr verlängert und der Bürgermeister Carlos Moedas (PSD) beauftragt, den Prozess der Überprüfung und Aktualisierung der Studie zur Begründung der Abgrenzung der ZPU (2020) einzuleiten, um innerhalb von 12 Monaten einen neuen aktualisierten Vorschlag vorzulegen.

In der Stadtverordnetenversammlung wurde der Vorschlag mit der Gegenstimme von Chega und den Stimmen der anderen Parteien, nämlich PSD, CDS-PP, IL, PS, Livre, BE, PAN, PCP und PEV, angenommen.

"Strafende Logik"

Zur Begründung der Gegenstimme von Chega kritisierte die Abgeordnete Margarida Penedo die "strafende Logik" der PCP und erklärte, dass "die Behandlung der gesamten Stadt Lissabon als ZPU bedeutet, den Machtmissbrauch zu normalisieren, auch wenn es notwendig ist, die Logik umzukehren; also erst bestrafen und dann untersuchen".

Der Stadtrat für Wohnungswesen, Vasco Moreira Rato (unabhängig und von der PSD nominiert), stimmte dem Vorschlag der PCP zu, "die Studie zu dieser Maßnahme zu vertiefen" im Rahmen der kommunalpolitischen Instrumente und sagte, dass nach Abschluss der detaillierten Studie Vorschläge "zur Aufrechterhaltung oder nicht" der ZPU vorgelegt werden.

Verlassene Häuser

Dem Vorschlag zufolge ist die Entscheidung, die ZPU-Klassifizierung auf die gesamte Stadt Lissabon auszudehnen, durch die "große Anzahl leer stehender oder verlassener Wohneinheiten" gerechtfertigt, die laut der Volkszählung von 2021 auf rund 48.000 Einheiten in der Stadt geschätzt wird.

In dem Dokument wird hervorgehoben, dass das Gesetz über Wohnungsrichtlinien und -grundlagen vorsieht, dass Eigentümer von leerstehenden Häusern den gesetzlich vorgesehenen Sanktionen unterliegen, und dass es den Gemeinden obliegt, geeignete Instrumente zur Förderung der effektiven Nutzung der Häuser anzuwenden.

Der Vorschlag fügt sich auch in die kürzlich verabschiedete kommunale Wohncharta von Lissabon ein, in der die Verringerung des Wohnungsleerstands als Priorität genannt wird und der Einsatz der kommunalen Steuerpolitik vorgesehen ist, um verlassene Immobilien zu bekämpfen, insbesondere durch eine Erhöhung der kommunalen Grundsteuer (IMI).