"Ta klasyfikacja całego miasta sięga 2020 roku i zasadniczo jest środkiem, który karze puste budynki lub ich części, poprzez znaczny wzrost stawki podatku IMI, która zostanie podniesiona sześciokrotnie" - wskazała zastępczyni PCP Natacha Amaro, zauważając, że ta propozycja rady, która wynikała z inicjatywy PCP, ma na celu zapobieżenie wygaśnięciu delimitacji ZPU z końcem tego roku.

Przed przedłożeniem do Zgromadzenia Miejskiego wniosek PCP został przegłosowany przez radę, zatwierdzony jednogłośnie.

Wyznaczenie ZPU (Strefy Planowania Urbanistycznego) "jest uzasadnione potrzebą bardziej interwencyjnych działań w celu stymulowania umieszczania wolnych lub niezamieszkałych nieruchomości na rynku mieszkaniowym", wskazała Natacha Amaro.

Wniosek przedłuża o rok klasyfikację całego terytorium miasta jako ZPU i upoważnia burmistrza Carlosa Moedasa (PSD) do zainicjowania procesu przeglądu i aktualizacji studium uzasadniającego wytyczenie ZPU (2020), w celu przedstawienia w ciągu 12 miesięcy nowej zaktualizowanej propozycji.

W Zgromadzeniu Miejskim wniosek został przyjęty głosami Chegi i pozostałymi PSD, CDS-PP, IL, PS, Livre, BE, PAN, PCP i PEV.

"Karząca logika"

Uzasadniając głosowanie Chegi przeciwko, posłanka Margarida Penedo skrytykowała "logikę karania" PCP i stwierdziła, że "traktowanie całej Lizbony jako ZPU jest normalizacją nadużywania władzy, nawet jeśli konieczne jest odwrócenie logiki; dlatego najpierw należy ukarać, a następnie zbadać".

Radny ds. mieszkalnictwa, Vasco Moreira Rato (niezależny nominowany przez PSD), zgodził się z propozycją PCP, aby "pogłębić badanie dotyczące tego środka" w ramach instrumentów polityki miejskiej i powiedział, że po zakończeniu szczegółowego badania zostaną przedstawione propozycje "dotyczące utrzymania lub nie" ZPU.

Opuszczone domy

Zgodnie z wnioskiem, decyzja o rozszerzeniu klasyfikacji ZPU (Specjalnej Strefy Planowania Urbanistycznego) na całe miasto Lizbona jest uzasadniona "dużą liczbą pustych lub opuszczonych mieszkań", szacowaną na około 48 000 mieszkań w gminie, zgodnie ze spisem powszechnym z 2021 roku.

W dokumencie podkreślono, że ustawa o wytycznych i podstawach mieszkaniowych stanowi, że właściciele pustych domów podlegają sankcjom przewidzianym przez prawo, a do gmin należy zastosowanie odpowiednich instrumentów w celu promowania efektywnego wykorzystania domów.

Propozycja ta została również ujęta w niedawno zatwierdzonej Lizbońskiej Karcie Mieszkaniowej, która określa zmniejszenie liczby pustostanów jako priorytet i przewiduje wykorzystanie miejskiej polityki fiskalnej w celu zniechęcenia do opuszczania nieruchomości, a mianowicie poprzez podwyżki podatku od nieruchomości komunalnych (IMI).