Die Regulierungsbehörde hat bereits eine Mitteilung über die Rechtswidrigkeit (Anklage) an das Unternehmen, das Eigentümer des marktbeherrschenden Portals ist, an seine Muttergesellschaft und an drei Führungskräfte oder Direktoren gerichtet, "da sie der Ansicht ist, dass die Möglichkeit einer Verurteilung besteht".

Die untersuchten Praktiken, die auf den Zeitraum zwischen 2022 und 2024 zurückgehen, schränkten angeblich "den Zugang zum marktbeherrschenden Online-Immobilienanzeigenportal für einige Immobilienagenturen ein, die die Verwaltungssoftware (CRM) eines Wettbewerbers nutzten", teilt die AdC mit, ohne jedoch die fraglichen Unternehmen zu nennen.

Auf Anfrage von Lusa erklärte die Wettbewerbsbehörde, dass "die AdC leider nicht in der Lage ist, die Identität der an einem Verfahren beteiligten Personen preiszugeben."

Es geht um den Verdacht, dass solche Beschränkungen existierten, um "diesen Wettbewerber vom Markt auszuschließen", da laut AdC Immobilien-CRM-Software von Agenturen verwendet wird, um Anzeigen an Online-Portale zu exportieren und ihr Portfolio an Immobilien und Kunden zu verwalten.

Die Untersuchung, die auf eine Beschwerde hin eingeleitet wurde, begann am 20. Dezember 2023 und ist bereits in die Instruktionsphase eingetreten, in der die betroffenen Unternehmen und Personen ihre Rechte auf Anhörung und Verteidigung wahrnehmen können. Nach Abschluss dieses Verfahrens wird der CADE (Verwaltungsrat für wirtschaftliche Verteidigung) eine endgültige Entscheidung treffen.

Nach Ansicht des AdC liegt ein Missbrauch einer marktbeherrschenden Stellung vor, wenn "ein Unternehmen seine beträchtliche wirtschaftliche Macht auf einem Markt unrechtmäßig ausnutzt, was sich negativ auf Konkurrenten oder Verbraucher auswirkt", und sich so "die Möglichkeit verschafft, unfaire Bedingungen aufzuerlegen, Gewinnspannen zu drücken, Verdrängungspreise zu praktizieren, sich zu weigern, Waren oder Dienstleistungen zu liefern, und andere Unternehmen zu diskriminieren", heißt es in der Erklärung.