Gemeinden, die bezahlbaren Wohnraum für Studierende anbieten und gleichzeitig die Einsamkeit älterer Einwohner in Portugal bekämpfen

Portugiesische Gemeinden bauen ihr Angebot an bezahlbarem Wohnraum für Studierende aus – von subventionierten Wohnheimen bis hin zu Modellen, bei denen junge Menschen mit älteren Bewohnern zusammenwohnen können.

in · 26 Okt. 2026, 15:33 · 0 Kommentare

Credits: Unsplash; Author: Jeffrey Eisen;

Diese Maßnahmen werden ergriffen, da die Kosten für die Wohnungssuche weiterhin eine große Belastung für Studierende darstellen, die von zu Hause wegziehen, um ein Studium aufzunehmen.

Der portugiesische PBSA-Bericht 2026 ergab, dass private Einzimmerwohnungen für Studierende in Lissabon zwischen 740 € und 1.500 € pro Monat kosten können, während die Preise in Porto zwischen 735 € und 980 € liegen.

Wie ECO berichtet, hatten im August nur etwa 7 % der Studierenden Zugang zu Betten in Studentenwohnheimen. Obwohl die Zahl der verfügbaren Zimmer in mehreren Universitätsstädten gestiegen ist, hat sich dies nicht unbedingt in niedrigeren Mieten niedergeschlagen.

Habitar Cascais

Cascais gehört zu den Gemeinden, die bestrebt sind, Studierenden eine erschwinglichere Alternative zum privaten Mietmarkt anzubieten.

Über „Habitar Cascais“ stellt die Stadtverwaltung Unterkünfte im Mosteiro de Santa Maria do Mar in Carcavelos und im Cascais Living Hub zur Verfügung, mit gemeinsam genutzten Einrichtungen wie Küchen, Lernräumen, Gemeinschaftsbereichen und WLAN.

Nach Angaben der Gemeinde bietet das Programm 62 Betten mit monatlichen Mieten zwischen 91,44 € und 350 € an, die portugiesischen und internationalen Studierenden, die eine Hochschuleinrichtung in der Gemeinde besuchen, vorbehaltlich der geltenden Zulassungsbedingungen zur Verfügung stehen.

Diese Initiative startete im akademischen Jahr 2025/2026 und beherbergte im ersten Jahr 27 Studierende.

Anschließend stellte die Gemeinde im Rahmen einer Vereinbarung mit der European Public Law Organization 32 Studierenden im Kloster und drei im „Cascais Living Hub“ Unterkünfte zur Verfügung.

Darüber hinaus gewährt Cascais Studierenden, die in der Gemeinde wohnen, finanzielle Unterstützung; das Stipendienprogramm umfasst Investitionen in Höhe von rund 1,8 Millionen Euro zur Förderung von 1.200 Studierenden.

Private Einrichtungen

Auch andere Gemeinden und Bildungseinrichtungen entwickeln kostengünstigere Unterkünfte, unter anderem für Studierende privater Einrichtungen.

In Vila Nova de Gaia haben das PIAGET-Institut und der Gemeinderat von Gulpilhares zwei Wohnheime eingerichtet, die Zimmer für 250 € pro Monat anbieten, einschließlich Reinigungs- und Instandhaltungsdienstleistungen.

Alfredo Rocha, Vorsitzender des Gemeinderats von Gulpilhares, erklärte, dass die Wohnkosten einen Einfluss darauf haben könnten, ob junge Menschen sich dafür entscheiden, fern von zu Hause zu studieren.

Im Gespräch mit dem „Diário das Notícias“ (DN) betonte er, dass die Wohnsituation niemanden daran hindern dürfe, eine Hochschulausbildung zu absolvieren, und beschrieb die Partnerschaft als ein erstes Projekt mit dem Ziel, es noch in diesem Jahr oder im nächsten akademischen Jahr auszuweiten.

Zahlen des Nationalen Instituts für Statistik (INE) zeigen, dass die Medianmiete für Neuverträge im Großraum Porto im zweiten Quartal 2026 10,83 € pro Quadratmeter erreichte, was den Druck verdeutlicht, unter dem Studierende und ihre Familien stehen.

Generationenübergreifendes Wohnen

Neben subventionierten Wohnheimen bieten generationenübergreifende Wohnprojekte einen alternativen Ansatz zur Bewältigung der Wohnungsknappheit.

Diese Programme bringen Studierende mit älteren Menschen zusammen, die ein freies Zimmer in ihrer Wohnung haben. Ziel ist es, Zugang zu erschwinglicherem Wohnraum zu ermöglichen und gleichzeitig den älteren Bewohnern Gesellschaft zu bieten sowie soziale Isolation zu verringern.

Zu den Projekten gehören „Conexões“ in Vila Real, „Aconchego“ in Porto, „Une. Idades“ in Lissabon, „Abraço de Gerações“ in Coimbra, „Laços para a Vida – Casa & Companhia“ in Évora und „Unir. Gerações“ in Ponta Delgada.

Die nationale Initiative „Partilha Casa“ bündelt generationenübergreifende Wohngemeinschaftsprogramme mit auf Studierende und ältere Menschen zugeschnittenen Modellen, einschließlich der Bewertung der Teilnehmer und der Vermittlung auf der Grundlage von Kompatibilität, Wohnbedürfnissen und Verfügbarkeit.

Solche Programme können beiden Generationen zugutekommen, doch ihr Erfolg hängt davon ab, geeignete Partner zu finden und sich über die Erwartungen an das Zusammenleben in einer gemeinsamen Wohnung zu einigen.

Die teuerste Stadt

Die neuesten Zahlen des „Student Accommodation Observatory“ unterstreichen die Unterschiede bei den Mietkosten im ganzen Land.

Basierend auf von DN zitierten Daten liegt der durchschnittliche Monatspreis für ein Studentenzimmer in Portugal bei 411 €.

Lissabon bleibt mit einem Durchschnittspreis von 500 € und Angebotspreisen von bis zu 700 € die teuerste Stadt, gefolgt von Ponta Delgada (430 €), vor Funchal (420 €) und Porto (400 €).

In Faro und Setúbal liegen die Durchschnittspreise bei 375 €, während Zimmer in Aveiro 350 €, in Braga 330 € und in Coimbra 280 € kosten.

Das Observatorium verzeichnet zudem Preise von bis zu 600 € in Funchal und Porto, 570 € in Ponta Delgada, 550 € in Setúbal und 500 € in Faro, was zeigt, wie stark die höchsten ausgeschriebenen Preise variierten.

Diese Analyse stützt sich auf öffentlich zugängliche Informationen von mehr als 20 Immobilienplattformen und Websites von Maklerbüros und umfasst über 100.000 Anzeigen für Studentenzimmer und -wohnungen.