Эти меры принимаются на фоне того, что расходы на поиск жилья по-прежнему ложатся тяжким бременем на студентов, уезжающих из дома для обучения в университете.

Согласно отчету PBSA Report 2026 по Португалии, стоимость аренды однокомнатных квартир в частных студенческих общежитиях в Лиссабоне может составлять от 740 до 1 500 евро в месяц, а в Порту — от 735 до 980 евро.

Как сообщает издание ECO, в августе лишь около 7 % студентов высших учебных заведений имели доступ к местам в студенческих общежитиях. Хотя количество доступных комнат в ряде университетских городов увеличилось, это не всегда привело к снижению арендной платы.

Habitar Cascais

Кашкайш входит в число муниципалитетов, стремящихся предложить студентам более доступную альтернативу рынку частной аренды.

В рамках программы «Habitar Cascais» муниципальный совет предоставляет жилье в монастыре Санта-Мария-ду-Мар в Каркавелуше и в «Cascais Living Hub» с общими удобствами, такими как кухни, комнаты для занятий, зоны общего пользования и Wi-Fi.

По данным муниципалитета, программа предлагает 62 места, с ежемесячной арендной платой от 91,44 до 350 евро, доступных для португальских и иностранных студентов, обучающихся в высших учебных заведениях муниципалитета, при соблюдении установленных условий.

Эта инициатива стартовала в 2025/2026 учебном году, и в первый год в рамках программы было размещено 27 студентов.

Впоследствии муниципалитет предоставил жилье 32 студентам в монастыре и трём — в «Cascais Living Hub», а также заключил соглашение с Европейской организацией публичного права.

Кроме того, Кашкайш оказывает финансовую поддержку студентам вузов, проживающим в муниципалитете: его стипендиальная программа представляет собой инвестиции в размере примерно 1,8 млн евро, предназначенные для помощи 1 200 студентам.

Частные учреждения

Другие муниципалитеты и учебные заведения также создают недорогое жилье, в том числе для студентов, обучающихся в частных учебных заведениях.

В Вила-Нова-де-Гая институт PIAGET и приходской совет Гульпильяреша открыли два общежития, предлагающие комнаты за 250 евро в месяц, включая услуги по уборке и техническому обслуживанию.

Альфредо Роша, председатель приходского совета Гульпильяреша, отметил, что расходы на жилье могут повлиять на решение молодых людей учиться вдали от дома.

В беседе с газетой «Diário das Notícias» (DN) он подчеркнул, что жилье не должно мешать людям получать высшее образование, и охарактеризовал это партнерство как стартовый проект, который планируется расширить либо в конце этого года, либо в следующем учебном году.

Данные Национального института статистики (INE) показывают, что во втором квартале 2026 года медианная арендная плата по новым договорам в агломерации Порту достигла 10,83 евро за квадратный метр, что помогает объяснить давление, с которым сталкиваются студенты и их семьи.

Межпоколенческое жилье

В дополнение к субсидируемому жилью программы межпоколенческого проживания предлагают иной подход к решению проблемы нехватки жилья.

Эти программы объединяют студентов университетов с пожилыми людьми, у которых в доме есть свободная спальня, с целью обеспечить доступ к более доступному жилью, одновременно предоставляя пожилым жильцам компанию и помогая уменьшить социальную изоляцию.

Среди таких программ — «Conexões» в Вила-Реале, «Aconchego» в Порту, «Une. Idades» в Лиссабоне, «Abraço de Gerações» в Коимбре, «Laços para a Vida – Casa & Companhia» в Эворе и «Unir. Gerações» в Понта-Делгада.

Национальная инициатива «Partilha Casa» объединяет межпоколенческие программы совместного проживания, условия которых адаптированы к потребностям студентов и пожилых жителей, включая оценку участников и подбор пар на основе совместимости, потребностей в жилье и доступности.

Такие схемы могут принести пользу обоим поколениям, но их успех зависит от поиска подходящих пар и согласования ожиданий в отношении совместного проживания.

Самый дорогой город

Последние данные Обсерватории студенческого жилья подчеркивают различия в стоимости аренды по всей стране.

Согласно данным, приведенным газетой «DN», средняя месячная стоимость комнаты для студента в Португалии составляет 411 евро.

Лиссабон по-прежнему остается самым дорогим городом: средняя стоимость составляет 500 евро, а цены в объявлениях достигают 700 евро; за ним следуют Понта-Делгада (430 евро), Фуншал (420 евро) и Порту (400 евро).

В то же время в Фару и Сетубале средняя стоимость составляет 375 евро, в Авейру — 350 евро, в Браге — 330 евро, а в Коимбре — 280 евро.

Наблюдательный центр также фиксирует цены до 600 евро в Фуншале и Порту, 570 евро в Понта-Делгаде, 550 евро в Сетубале и 500 евро в Фару, что свидетельствует о значительных колебаниях максимальных цен, указанных в объявлениях.

Данный анализ основан на общедоступной информации с более чем 20 платформ по недвижимости и сайтов агентств, охватывающей свыше 100 000 объявлений о сдаче в аренду комнат и квартир для студентов.


Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google