La valeur à laquelle les banques évaluent les maisons lors de l'octroi d'un prêt hypothécaire continue de s'accélérer fortement. En novembre, les évaluations bancaires des maisons ont augmenté de 18,4 % par rapport à l'année précédente, atteignant un nouveau record historique de 2 060 par mètre carré.

Les données publiées par l'Institut national des statistiques(INE) montrent que la valeur des maisons continue de croître cette année à un rythme sans précédent. En ce qui concerne l'évaluation attribuée par les banques, qui est basée sur des enquêtes réalisées auprès des banques dans le cadre de l'octroi de crédits au logement, le mois dernier a enregistré le deuxième taux de croissance le plus élevé depuis le début des relevés - seulement dépassé par l'augmentation de 18,7 % observée en juillet.

Avec ces valeurs, une maison de 100 mètres carrés sera évaluée par les banques à une moyenne de 206,00 euros au niveau national (et comme référence) - avec des différences de valeurs d'une région à l'autre et également selon le type de logement.

L'INE (Institut national des statistiques) indique également que le nombre d'évaluations bancaires a légèrement diminué le mois dernier, atteignant 36 282 évaluations (22 787 appartements et 13 495 maisons). Il s'agit d'une baisse de 2,4 % par rapport à l'année précédente.

27 % d'augmentation de la valeur

Toutes les régions ont enregistré une croissance significative par rapport à l'année dernière, la péninsule de Setúbal étant en tête des augmentations : les évaluations bancaires dans cette région ont augmenté de 26,9 %, le taux le plus élevé jamais enregistré, pour atteindre 2 493 euros par mètre carré.

Dans l'ouest et la vallée du Tage (23,6 %) et à Lisbonne (20,8 %), les prix ont également augmenté de plus de 20 % d'une année sur l'autre, selon l'INE (Institut national de la statistique).

Dans le Nord, la valeur que les banques attribuent aux maisons a augmenté de 17,7 %, atteignant 1 760 euros par mètre carré, et dans les régions les plus touristiques de Madère et de l'Algarve, les augmentations ont été respectivement de 17,3 % et de 17,2 %.

La région centrale (14,5 %), les Açores (15,5 %) et l'Alentejo (16,9 %) ont connu la croissance la moins importante.

Par type, l'évaluation bancaire moyenne des maisons dans le pays a augmenté de 13,6 % pour atteindre 1 500 € par mètre carré, et les appartements se sont appréciés de 22,9 % pour atteindre 2 389 € par mètre carré.