Det värde som bankerna värderar hus till när de beviljar ett hypotekslån fortsätter att öka kraftigt. I november ökade bankernas värderingar av hus med 18,4% jämfört med föregående år och nådde ett nytt historiskt rekord på 2.060 per kvadratmeter.

Uppgifter från National Institute of Statistics(INE) visar att värdet på hus fortsätter att växa i år i en aldrig tidigare skådad takt. När det gäller bankernas värdering, som baseras på undersökningar av banker i samband med beviljande av bostadskrediter, noterade förra månaden den näst högsta tillväxttakten sedan registreringarna började - endast överträffad av den ökning på 18,7% som observerades i juli.

Med dessa värden kommer ett hus på 100 kvadratmeter att värderas av bankerna till i genomsnitt 206,00 euro nationellt (och som referens) - med skillnader i värden från region till region och även beroende på typ av bostad.

INE (National Institute of Statistics) uppger också att antalet bankvärderingar sjönk något förra månaden och uppgick till 36.282 (22.787 lägenheter och 13.495 hus). Detta var en minskning med 2,4% jämfört med föregående år.

27% ökning i värde

Alla regioner registrerade en betydande tillväxt jämfört med förra året, med Setúbalhalvön i spetsen: bankvärderingarna i denna region steg med 26,9%, den snabbaste takten någonsin, och nådde 2 493 euro per kvadratmeter.

Även i West and Tagus Valley (23,6%) och i Lissabon (20,8%) steg priserna med mer än 20% på årsbasis, enligt INE (National Institute of Statistics).

I norr ökade bankernas värdering av hus med 17,7% till 1 760 euro per kvadratmeter, och i de mest turistiska regionerna Madeira och Algarve ökade priserna med 17,3% respektive 17,2%.

Centralregionen (14,5%), Azorerna (15,5%) och Alentejo (16,9%) hade den minst betydande tillväxten.

Per typ steg den genomsnittliga bankvärderingen av hus i landet med 13,6% till 1 500 euro per kvadratmeter, och lägenheter ökade med 22,9% till 2 389 euro per kvadratmeter.