De waarde waartegen banken huizen taxeren bij het verstrekken van een hypothecaire lening blijft sterk versnellen. In november versnelde de waardebepaling van huizen door banken met 18,4% ten opzichte van het voorgaande jaar en bereikte een nieuw historisch record van 2.060 per vierkante meter.

Uit gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek(INE) blijkt dat de waarde van huizen dit jaar in een ongekend tempo blijft stijgen. Wat betreft de door banken toegekende taxatie, die gebaseerd is op enquêtes van banken in het kader van het verlenen van woningkredieten, werd vorige maand het op één na hoogste groeipercentage sinds het begin van de registratie geregistreerd - alleen overtroffen door de stijging van 18,7% die in juli werd waargenomen.

Met deze waarden wordt een huis van 100 vierkante meter op nationaal niveau (en als referentie) gemiddeld op €206,00 getaxeerd door banken - met verschillen in waarden van regio tot regio en ook per type woning.

Het INE (Nationaal Instituut voor de Statistiek) zegt ook dat het aantal banktaxaties vorige maand licht is gedaald tot 36.282 taxaties (22.787 appartementen en 13.495 huizen). Dit was een daling van 2,4% op jaarbasis.

27% waardestijging

Alle regio's registreerden een aanzienlijke groei ten opzichte van vorig jaar, waarbij het schiereiland Setúbal de stijgingen aanvoerde: de bankwaarderingen in deze regio stegen met 26,9%, het snelste tempo ooit, tot €2.493 per vierkante meter.

In het westen en de Taagvallei (23,6%) en in Lissabon (20,8%) stegen de prijzen ook met meer dan 20% j-o-j, volgens INE (Nationaal Instituut voor de Statistiek).

In het noorden steeg de waarde die banken aan huizen toekennen met 17,7% tot €1.760 per vierkante meter, en in de meest toeristische regio's Madeira en de Algarve waren er stijgingen van respectievelijk 17,3% en 17,2%.

De centrale regio (14,5%), de Azoren (15,5%) en Alentejo (16,9%) hadden de minst significante groei.

Naar type steeg de gemiddelde bankwaardering van huizen in het land met 13,6% tot €1.500 per vierkante meter, en die van appartementen met 22,9% tot €2.389 per vierkante meter.