Ces données sont fournies par Imovirtual, qui précise que « malgré la hausse générale de la demande, certains marchés situés en dehors des grands centres suscitent un intérêt croissant, précisément parce qu’ils allient des budgets moyens plus modestes, des surfaces plus spacieuses et une plus grande diversité de types de familles ».

Au cours des trois derniers mois, selon la même source, « la demande nationale d’appartements et de maisons à l’achat a augmenté de +147 % par rapport à la même période de l’année précédente, passant de 170 000 à 422 000 recherches ». Toujours au cours de cette même période, « le prix moyen recherché a augmenté de 14,2 %, passant de 270 198 euros à 308 488 euros ».

« Dans ce contexte, toute commune où le prix moyen recherché est inférieur à 308 488 euros se situe en dessous de la moyenne nationale de la demande analysée. Et c’est précisément sur ces marchés que l’on observe certaines des croissances les plus significatives », peut-on lire dans le communiqué.

Les communes qui ont connu la plus forte croissance

Parmi les communes affichant la plus forte croissance, « Vale de Cambra, dans la région d’Aveiro, se distingue avec une hausse de +438 % des recherches et un prix moyen demandé de 164 824 euros, soit 46,6 % de moins que la moyenne nationale ». Les Açores (+432 %) suivent Vale de Cambra, avec un prix moyen demandé de 290 714 €, soit -5,8 % par rapport à la moyenne nationale. Valença affiche une hausse de 356 % et un prix moyen de 203 716 euros, soit 34 % de moins que la moyenne nationale. Toujours dans le même contexte, Paços de Ferreira apparaît « avec +292 % et 281 417 euros, soit 8,8 % de moins que la moyenne nationale ».

Sylvia Bozzo, responsable marketing chez Imovirtual, citée dans le communiqué de presse, indique que « la recherche d’un logement reste très active, mais elle est également davantage guidée par des critères d’accessibilité ». Dans un contexte où le prix moyen recherché au niveau national dépasse déjà 308 000 €, les communes où les acheteurs recherchent des prix plus bas gagnent en importance. Cette tendance montre que de nombreuses personnes élargissent leur rayon de recherche et se tournent vers des marchés où elles espèrent encore trouver un meilleur équilibre entre prix, surface et emplacement. »